小产权房买卖合同有法律效力吗（小产权房买卖合同是否有效？到底能不能买？看看专家怎么说的？）

前段时间许多好友跟顾客时常会被问及贫困户房、乡政府奶坛楼能无法买？合约是不是效率力？本栏对民事课堂教学及方法论各方面的看法展开归纳归纳，以求对有这点消费市场需求的好友管用 。

一、甚么是小产权房？

1、原具备不合法建楼有关手续或具备建设项目总体规划许可的房产；

2、原是违规建筑物经备案审核开户农地价格后转化成为不合法建筑物并不予确权的房产，主要包括确权为迟滞货品房和消费市场货品房的房产；

4、违规建筑物。

二、原告间签定协议与否有效率？

三、高等法院怎样处置？

对深圳农地归纳收归国有后，深圳已不存有集体农地集体农地等难题，有关消费市场主体间签定的保险合约须要界定情形看待。

四、合约无效的法律后果。

对完全没任何有关手续的违规建筑物，合约一般认定为无效，高等法院处置的原则是返还房款、支付利息、赔偿损失。

我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房各方面的干货，请私信本栏

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