法拍房过户流程图解（法拍房风险应对④：过户、贷款流程复杂需谨慎）

随著房价渐渐回升，法拍房消费市场也热闹非凡出来。在法拍房消费市场“达马藏县”的购房人愈来愈多。但是，相较U28房，法拍房在转让、银行贷款等各方面存有更为繁杂的业务流程，暗含信用风险。

信用风险1：

央产房、亏本房等特定产权房源或负面影响转让

信用风险2：

限牌、报修、债权法律纠纷减少转让技术难度

除产权物理性质之外，限牌中国经济政策、报修、债权法律纠纷等也会负面影响法拍房转让。

信用风险3：

拍卖行后才提出申请房贷银行贷款可能将难以操作方式

当购房人看上两套法拍房，却虽然中国经济潜能严重不足而难以超额退款，在此种情况下法拍房能难以银行贷款？

编辑 武新 校对 柳宝庆

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