小产权烂尾楼能退钱吗怎么退的（『烂尾』小产权房 背后的争执与自救）

物业公司在维权和保地产商间的钟摆，也凸显出她们的对立和无可奈何。

这起诡异的“合约大案”更要从8天前讲起。

韩运鸿建小产权房

物业公司反感已经开始闹事

物业公司给高等法院写信给

指出地产商不形成诈欺

获知周某被抓，部份物业公司到疑犯处报警，想回她们的购房款。其后，疑犯相继通告物业公司们到刑警大队介绍情况，继续取证。

近200被害人

莫名变成3被害人

被害人想为被告做无罪证明

遭法庭拒绝

法庭当天休庭后，表示择日再次开庭。

该案法律和社会效果

都没有达到

也就是此次协调会不久，2014年8月5日，长安区高等法院将202套房屋近200名被害人变为3名被害人，开庭审理了此案。

面对案件的波折，有声音指出，当时有物业公司闹事后，长安区为了维稳需要，才由区委政法委指示立案。现在物业公司觉得周某被抓，退款遥遥无期，又“反水”声援周某，让办案部门下不来台。

“当年开发小产权房，就像大家都在闯红灯，有的人闯过去了，有的人没有闯过去。”一位信访官员如此告诉物业公司代表。

物业公司和地产商父母

筹钱联手“补救”

物业公司代表樊某主要负责协调物业公司筹款，她说这座楼一共198套房子，目前已经卖出去（包括此前没有不认账的物业公司置换过来的）约80套，从去年8月份已经开始，她已经开始组织物业公司“补救”。

“物业公司筹款的事很感人，看得出她们都想早日入住。”肖某说，如果资金到位，三四个月就可以交房。

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