什么样的小产权农民房，统一建筑能落户？怎么操作？(有套小产权房交契税怎么交)

一、什么是落户？

定居一词，根据官方解释，被称为城市移民，这意味着你想成为一个深层家庭，只是附属于他人的户口，或集体家庭，管理家庭，或者以前在自己的房子里定居，但房子出售需要迁移，你需要在深圳重新注册户口A转到B，这就叫落户！

从其他城市迁入，这叫户籍迁入，也叫户籍迁入！

二、落户房地产的基本条件(主要是小产权和统一建筑)

1.产房用于住宅

a.无法取得房地产权的自建房屋，应当提供：《建设用地许可证》、《建设项目规划许可证》、《土地使用权证》、《小产权社区如何转让》、《房屋所有权证》。（核原件、复印件）、申请人过去两个月的水、电或煤气支付清单。（清单需由物业或管理办公室盖章）

b.未取得房地产证的，应当提供购房合同或者《合作建房协议》、房款支付票据、申请人近两个月的水、电、气费支付清单。(清单需由物业或管理处盖章)

2.有标准的门牌地址。(这个门牌是指整个社区的门牌号，是拍照打印的。

3.尚未立户(即申请的房屋未被他人占用)

三、其它申请材料

1.《深圳市户口移民申请表》

2.申请人及随迁人员户口簿(核原件，无复印件，集体户无需提供首页)

3.申请人婚姻状况证明材料(核原件、收复印件)PS：未婚则无需提供。

4.携带未成年子女迁移的，应当提供出生医学证明。

四、办理手续

1.关注深圳公安微信微信官方账号，实名注册后按系统提示填写信息，拍照上传申请材料。

2.审核后(将在深圳公安微信微信官方账号通知)，将所有信息带到现场审核办理。

五、其它问题

1.购房合同或合作建房合同必须是开发商的第一手合同（即甲方为开发商或村委会股份公司），转让协议无用。因此，现在许多二手统一建筑，如果开发商不能转让第一手合同，就不能结算。

2.有些村委会房屋在转让时，不改变合同，只改变开发商的绿本，这也没用，一个

3.只要满足上述条件基本可以定居，但小产权农民住房或统一建筑，属于非标准物业，产权和土地性质复杂，区街道派出所家庭审计小产权住房不同，所以需要定居朋友，在开始前，最好去当地户籍部门咨询更稳定

4.落户成功后，即使有自己的特殊产房，也不能再申请公租房和安居房

请关注更多的房地产信息和房地产信息(深圳小产权房网)www.fang85.com

本文地址:https://www.fang85.com/sznews/93951.html