香港人脉深圳小产权房有什么不一样(买小产权跟商品房有什么区别)

春节前后，好几个香港人通过网络渠道加了我，咨询买卖深圳小产权房事宜。他们比较关心的是，持香港身份证可以买吗？流程有什么不一样？

事实上，深圳小产权房不限购不限贷不限售，香港人买深圳小产权房，和其他人没有什么不一样。持香港身份证也可以买，流程没差别。

深圳小产权房的开放程度，可见一斑：从不嫌贫爱富，从十几万到几千万，都能找到合适的标的；遇到拆迁赔偿，本地人与外地人也基本一视同仁。

多年的从业经验中，我们所见到参与深圳小产权房买卖的，不只有大批的港人，外国人也有不少参与其中——前不久还见到有黑人购买呢。

为什么香港人会参与到深圳小产权房买卖中来呢？首先，香港和深圳山水相连，目前不管是从地理上还是社会经济的各个方面，已经融合成一个超级的城市群，各方面的来往非常密切。在迅速崛起的深圳投资置业，成为了很多港人的不二之选。

其次，香港长期住房紧张，很多人在香港的居住条件都相对拥挤狭仄。花更少的钱，在深圳得到更大的生活空间。前段时间就有一个新闻，说一个标准车位大小的“龙床房”，竟然售价高达285万港币。同样的价格，在深圳不少地方都能买到两套小三房的小产权房了。

那么，又是哪些香港人群在积极参与深圳小产房买卖的呢？有些香港投资客在深圳有广泛的社会关系，甚至老家就在深圳，这种便利条件使得很早的时候小产权房合法证件是什么就开始大手笔入手。另外还有不少港人因为深圳限购政策失去了在深圳购买商品房的资格，于是把眼光投向深圳小产权房，因其处于价值重估阶段，迅速增值且租金回报相当丰厚。当然，由于深圳小产权房价格相对低廉，也有一些人为了改善居住条件小产权房保全需要什么手续而来到深圳购买小产权房。

他们找到我们，正是因为网络上各种信息鱼龙混杂，但我们一直坚持真房源、全实拍，从不哗众取宠无中生有虚假宣传，除了分享房源，也不断分享各种买卖案例与专业知识。

我们的团队，见证十年来深圳小产权房的发展变迁，沉淀下近200G的小产权房的各种手续、基本楼盘资料、城市更新案例、轨道交通规划等文字、图片、视频资料，信手拈来，从来都是案例与数据说话。

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