2020年国家会重点处置小产权房吗?(2020年小产权房会合法化吗)-2024深圳小产权房信息

　　经济的发达和房子在家庭中愈渐重要的位置，开始让小产权房在商品房的“独霸天下”局势中挤出了自己的路。归根结底，大部分人们买不上商品房却又被小产权房吸引，是两者价格差距巨大的原因，小产权房能够在被垄断的房产市场中另辟蹊径，并享受着“众星捧月”般

的待遇，也是大多数中低收入阶层在泡沫化经济和收入限制双重作用下的“被迫”选择。然而，多年来，小产权房泛滥热销的同时，也给房产市场和城市规划带来了一定的副作用，国家政策开始缓缓启动，那么，在2020年，国家会重点处置小产权房吗？
　　
　　小产权房在最初能够兴起，并发展到现如今的地位，是大小环境下综合运用的结果。一方面，小环境内，是人们被攀升速度逐渐失控的商品房房价逼迫的“无奈”选择。一二线和不少大中城市，不管是外来打工的人口还是本地的居民，能够安居都是乐业的最基础最心安的前提，而商品房的高房价，无疑会在一定程度上打退人们买房的想法，是这时的小产权房，给了大众实现“住房梦”的可能，也是小产权房的出现，侧面抚平了暴躁的民心。
　　
　　另一方面，大环境下，改革开放后，经济的飞速发展不可避免的带来了消费水平的提高，各方面审美要求的提高加上争抢力度的加大，都让商品房的房价像坐了直升机般地在短短几年内涨到了让

人诧异的高度。高居不下的房价再加上炒房团的火上浇油，房产市场的泡沫化和扭曲化已然非常严重，小产权房在这时兴起，不仅转移了炒房团的热情和人们对商品房争抢的目光，也很好地抑制住了商品房房价的异常波动。
　　
　　但同时，小产权房在这种形式下兴起带来的积极作用，也是副作用初现的端倪。很多人只知道从众购买，并没有对小产权房的性质做清晰明了的了解和分析。因为建造于集体土地之上，决定了小产权房所有权的集体化，这对购房者来说，不仅是产权的缺失，还是日后会面临拆迁风险的加大。
　　
　　加上近年来，小产权房的愈加火热激发了更多开发商售楼部的疯狂建造和出售，这不仅是对国家土地的“错误”利用，也是会危及国家耕地红线的导火线。同时，小产权房对商品房威胁的加重，甚至隐隐让群众目光更偏向于小产权房的趋势，都是对房产市场和政府政策的敷衍及不正式，长此以往，更多违建或不违建小产权房的泛滥，都会带来房产市场的扭曲发展和对城市规划建设的消极影响。
　　
　　重点处置小产权房，已经成了国家政府在房产问题上要面临的首要任务。今年年初，两会中意见的提出，和深圳等一线城市中初步政策的实施，都表明了国家在处置小产权房问题上的决绝态度。但同时，“严禁新建小产权，打击违建小产权，合法化正规小产权”，也是国家目前最可能采取的措施－小产权房数量的庞大，决定了盲目全部拆除的危险性和波动性，但小产权房性质交易的不合法，却也决定了小产权房再建的不可能和不切实际。
　　
　　因此，分情况来对其处理，是处置小产权房最温和也最有效的方法。近两年，小产权房的问题已经越发水深火热，合理小产权房和违建小产权房的矛盾开始出现端倪，一二线城市也已经有了处置的消息和后续。可以看出，即使不在明年，不久的将来也会必然迎来国家对小产权房的重点处置。