深圳和东莞很多人说的“小产权房绿本”，其实事实的真相是这样的。

在深圳和东莞中有很多人问，我至今仍在深圳中看到绿本房间在哪里卖，原因是以前深圳小产权房太多，市场的用户拥有量太多。 商品有红本，小产权房有绿本，各自的小产权房大楼擅自做绿本色的契约，说到底还是小产权房市场的销售不同。

其实这样的绿本没有在国土局注册，也可以变更户籍，具有和没有绿本的小产权房相同的性质，它们的财产权都一样，在安全保障方面，和以前的绿本房间没有什么区别，在拆迁赔偿方面也是最后签约的所有者。

无论是在家还是投资，很多人都想选择绿本的小产权房，绿本房屋大楼是小产权房中保障最大的，绿本房间的定义和商品房的共同点都注册在国土局，商品房可以上市交易，绿色房地产证房屋可以只能在农业户口居民之间转让的绿本房间是中国当地政府首次向当地居民发放的私人住宅所有权证，所属当地村民的私有权证不能作为商社上市。 十几年前(2007年左右)政府取消了已经无法进行上市交易的房屋发行绿本的定义，取而代之向可以进行上市

小产权的绿本房已经过时，但现在上市的小产权房绿本已不存在。 大多数小产权房只能说开发人员盖了房子！ 如果客户以前私人购买过绿本房间，我可能会大吃一惊。 因为绿本房间已向国土局备案，无法进行交易，个人签订合同不行，即使有拆迁赔偿，如果认定向拥有绿本的第一位业主赔偿，现在不拥有绿本的小产权房拆迁赔偿是最后签订合同的业主。

小产权房的出现解决了中国人对家庭的渴望。小产权房不仅成为中低收入家庭解决住房的重要途径，也成为高收入者投资和消费的重要选择目标。 部分小产权房位于较好地区的合计价格比商品房的售价低得多，租金与周边商社没有很大差别，投资回报率也比较高。我们建议您在选择小产权房时，不要随意寻找带有绿本的小产权房。

那是因为太容易有意识地误解了。我从事小产权房行业有好多年了。 尤其是对深圳、东莞小产权房政策和

以上就是所谓的小产权房“绿本”真相，希望能对大家选择小产权房的时候有些帮助。

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