(专家谈深圳小产权房的未来)深圳小产权解决了房源短缺的问题

房子是生活的必需品，无论是买房还是租房，没有人能逃过这一关。在一些小城市，买一套价格实惠的房子不会成为大多数人的负担，但在大城市，尤其是那些年轻人较多的城市，租房是生活的一部分。而在大多数人选择租房的城市中房子就成为了一个稀缺品。房源的短缺直接导致的一定是房租的上涨，而这样的状况恰好就出现在深圳这座年轻的一线城市当中。

深圳地理位置优越，互联网产业发达，人口多元化、年轻化，很多年轻人都在深圳追逐自己的梦想。然而，房价飙升已经成为生活的一部分，很难找到一个地方租房。面对深圳庞大的人口和高达65%的出租率，如果没有小产权房加入租赁市场，恐怕这么高的出租率市场很难提供足够的住房。小型物业可以说在租赁市场上扮演着非常重要的角色。

小产权房的诞生地在深圳，这也是一份历史遗产。毕竟，深圳是一个发展迅速的新兴城市。在这个过程中，它并没有过多地坚持这些问题。事实上，中国最大的城中村也位于深圳。村里的许多土著居民现在都是租客，租客手里有好几栋房子。然而，这些城中村是相对廉价的租赁住房资源，深受租户的喜爱。

但是小产权房始终是作为一个遗留问题摆在大家的面前。但是小产权房也还是解决了当前房源短缺的问题，提供了稳定的住所，也从另一方面可以制约高涨的房租，让租房者始终可以有一个相对合理的租金区间租到房子。当前深圳租金收入比已经超过40%，在租赁市场不

目前还不清楚小产权房的未来走向，但当地政府的态度似乎相对坚定。然而，面对如此多的小产权房，我们不能轻易采取行动。这就成了一个问题！小产权房的常住居民一旦进入市场，房价和租金肯定会迅速上涨。因此，对小产权房的态度应该是友好的，毕竟没有功劳

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