2023-05-10 94

小产权国家是不提倡，因为小产权没有给国家纳任何税，但是只要对方有国土使用证，说明该土地被政府审批过，是合法的将来拆迁会有赔偿的，前几年很多人觉得小产权没有保障，都是现在很多人已经接受了，从几千涨到两万的房子都是小产权，深圳是没有强拆的，像白石洲拆迁百分之七十都是小产权，都是按1:

2023-05-10 125

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业

2023-05-10 112

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其

2023-05-10 89

小产权还是不靠谱？小产权房用通俗的话来讲，就是国家不会给房产证，这样的房子就叫做小产权房，而且这样的房子地属于集体所有，实际上只有使用权,没有所有权，在购买之后也不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续，很多人以为这是逮了小便宜了

2023-05-09 138

早在2017年，就有业主提议为锦欣花园小区加装电梯，一经提出就获得了业主委员会的支持。“当时一听就觉得，好。加装电梯是我们老旧小区居民实实在在的需求。”陈锐锋说。除了79岁的陈锐锋，小区里还有80岁以上的老人。和新建的小区、公寓楼崭新活力的氛围不同，老旧小区多了一份岁月沉淀的痕迹。那痕迹是生锈的栏杆，是泛黄的外墙瓷砖，是楼梯间缓慢、沉重的脚步声。在电梯

2023-05-09 115

关于买指标房，今天来分析一个案例。春节后不久，一朋友告诉我，他看上了金蚝小镇，而且已经下了订金，预订其中一套20多㎡的单间，卖方一口价75万多。考虑种种，朋友仍然拿不定主意，要求我陪他去把把关。那天，业务员带着我们来到宝安中心区某大厦某室，大厦一般室内装修也一般。迎面看见LOGO墙上，只挂了“法律咨询”几个字的招牌，说是律师见证的地方。办公室实际面积不到50㎡，里面有单独一个隔间，不见律师本

2023-05-09 96

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，

2023-05-09 80

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微

2023-05-09 136

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2023-05-09 97

首先，深圳的小产权房属于历史遗留问题，不同区域的实际情况又不可能完全相同，所以还是要具体问题具体分析。但是，拆迁流程上是大致相同的。深圳小产权房拆迁一、拆迁流程：1、确定拆迁范围。2、现场设立拆迁办公室。3、登记产权信息。4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。5

2023-05-09 84

答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订合作建房合同的形式?律师见证进行交易【所有合同内容均大同小异，基本都是统一样式】疑问2:小产权房有没有法律保障？合同没有法律效应？答：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的

2023-05-09 154

细数深圳楼市的“罪与罚”有两个方面的问题是深圳从根子里就存在的。一个是新房的供给严重不足，另一个就是深圳的各类资源分配太不均匀！新房的供给不足从开始到现在新房的供给问题是深圳房“癌”发生的一个关键！如果深圳的新房供给充足，那么深圳也不会有一段小产权房发源地的历史。深圳人口从1979年到2

2023-05-09 96

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2023-05-09 73

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其商铺与其他商铺具有不可分割性，如将其所购部分进行独立分割，势必影响商场作为整

2023-05-09 120

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2023-05-09 109

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2023-05-08 124

一是深圳官宣拟取消可售安居商品房和人才房供应；二是深圳光明长圳保障房配套学校学位划分事件。特别是这几天，长圳保障房配套学校学位划分事件持续发酵。为何这两件事产生比较大的社会反应？因为都与商品房市场与商品房业主有关。前者对商品房市场（包括二手房业主）是利好，可售安居商品房

2023-05-08 126

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2023-05-08 129

介入处理单位：深圳市坪山区市场监督管理局日前，深圳市坪山区玺悦台小区业主投诉称，该小区房屋存在裂缝、空鼓、渗水、公共区域绿化率低等问题，然而最让业主担忧的是地下人防工程设计存在缺陷，多个人防门无法正常开合，存在安全隐患。对此，开发商深圳市创勇企业管理有限公司回应称，为响应保交付政策号召，

2023-05-08 89

网传内容主要有3条：1、参考价不取消，不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价，实际成交价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。其中第二条，翻译一下：银行贷款不再看参考价了，深圳二手房再传新消息，相当炸裂！深圳二手房指导价名存实亡！01.深圳房贷不看“指导价”这个政策孰真孰假？有中介

2023-05-08 126

秦生买房谈判从当天晚上七点半开始，持续到次日凌晨两点。在将近400分钟的“攻坚战”中，他借助谭帮主传授的技巧，以1325万的成交价买到一套南山极高价值资产。这个价格比业主出价便宜了125万，也刷新了小区成交的最

2023-05-08 143

“线上操作收房手续、通过直播实时验房，一部手机就可以完成收房全流程，人在深圳也能顺利验收武汉的房子，云交付这个玩法还挺新鲜！”近日，武汉碧桂园十里春风项目收到一面来自业主沈玲的赞扬锦旗。据了解，因疫情原因未能前往

2023-05-08 110

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2023-05-08 129

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2023-05-08 115

原标题:深圳一小区业委会集体违规两百业主要求将其“罢免”文/图羊城晚报记者宋王群近年来,小区成立业主委员会成为一种趋势,深圳近半数住宅小区都成立了自己的业委会。业委会原本是为维护小区业主共同利益而成立的民间组织,不具备独