2023-05-08 162

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种

2023-05-08 103

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房

2023-05-08 102

其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确，因此遇到的一房

2023-05-08 68

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

2023-05-08 122

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5

2023-05-08 72

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品

2023-05-08 160

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的

2023-05-08 136

1：深圳福田区租房指南深圳福田区租房指南:1、首先，你要确定好自己的需求。根据不同人的情况，选择适合自己的房子。比如有的人会喜欢小户型，有些人则喜欢大房子；有些人喜欢租旧公寓，而有些人则愿意买新房子。2、其次，在选房时一定要注意房屋面积和户型。一般来说，小房间房租会比较便宜，而且很方便使用空间；大一点的房间租金也相对贵一些，但是只要房

2023-05-08 71

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律

2023-05-08 158

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，

2023-05-08 80

毕竟，与普通商品住房相比，房屋本身的价格相对便宜。人们对这种类型房屋的生活需求一直很旺盛，因此未来这种类型房屋的价格无疑将继续达到新的高度，以便大多数客户和朋友可以完全购买充满信心的房子。只要有技巧，稳定的工作收入就可以支付每月的抵押贷款，并可以保证生活的基本必需品，即使债务多一点，您仍然可以选择购

2023-05-08 88

新冠疫情发生以来，全国经济整体下行，房产交易市场却岿然不动，市场商品房价格持续走高的情况下，号称深圳史上最严的房产调控政策“715”落地降温。相较而言，“小产权房”的低成本、低门槛逐渐更显诱惑，不少刚需族或投资客购买力向“小产权房”市场转移，但卖方毁约的风险同样如鲠在喉。本期文章

2023-05-08 106

毕竟，与普通商品住房相比，房屋本身的价格相对便宜。人们对这种类型房屋的生活需求一直很旺盛，因此未来这种类型房屋的价格无疑将继续达到新的高度，以便大多数客户和朋友可以完全购买充满信心的房子。只要有技巧，稳定的工作收入就可以支付每月的抵押贷款，并可以保证生活的基本必需品，即使债务多一点，您仍然可以选择购买房屋。也有专家直截了当地指出，负责

2023-05-08 129

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤销深圳中级人民法院和龙岗人民法院的一审和二审；并驳回原业主的起诉）：一、撤销广东省深圳市中级人民法

2023-05-08 138

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移

2023-05-08 104

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来告诉你，小产权的纠纷，法院是如何处理的。当然，你可能会

2023-05-08 114

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企

2023-05-08 147

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户口登记地半年以上

2023-05-08 98

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即

2023-05-08 123

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对

2023-05-08 117

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、乙方应当于本合同签订

2023-05-08 167

在深圳接触过农民房的朋友会发现有各种绿本、集体大红本、猪肝本、两证一书、历史遗留违法建筑普查回执，深圳农民房极其特殊，有这些证明的房子有些是有产权、有些是无产权的。针对这五种“产权证明”的来历和受让风险我将分

2023-05-08 238

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不

2023-05-08 89

近日，深圳福田区一市民反映称，2020年购买的侨香片区学区房，购买时前业主说他们会转出福田。“我家小孩是2015年出生的，明年是小一适龄儿童，但到目前为止原业主小孩还在原学校就读五年级。原业主说现在学位很紧张，从福田转走非常有难度。”市民担心，如果等原业主小孩上完六年级，学位自动解锁，那他家小孩就8岁了，势必耽

2023-05-08 109

在深圳买房，需要深圳户口，需要社保，还有"限购"，"限贷"，但有种房子却不需要上述的要求，那就是回迁房。随着城市更新的不断推进，一座座回迁房将会如雨后春笋般在深圳土地上拔起。虽然深圳"限购""限外""限售"等楼市调控政策有效地阻挡炒房客大量资金注入商