2023-05-08 98

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新

2023-05-08 157

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在

2023-05-08 224

深圳值得去的10条栈道海滨栈道|玻璃栈道|空中栈道有空就去走走栈道吧「深圳海滨栈道」盐田区海滨栈道重建工程，西起海山东三街，沿着黄金海岸线，串联起了沙头角、盐田港、大梅沙、小梅沙，东至背仔角，全长约19.5公里。盐田海滨栈道环海

2023-05-08 75

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制

2023-05-08 67

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟

2023-05-08 128

《通知》明确要求：对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。一石激起千层浪。政策面对小产权房发出了强烈警示信号。广州率先出台实施细

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今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听

2023-05-08 172

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定>的办法》进行登记，该房屋未经质检、

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“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都

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一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精?

2023-05-08 79

符合条件的青年人才可以半价买房，与企业共有产权，三年后可相互回购。近期，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司发布一项“青年人才共有房计划”。最吸引眼球的是条款将房价波动的风险考虑其中。根据计划，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青

2023-05-08 78

汇聚深圳一手指标点击图片即可了解项目以下目前都有资源关注我将持续更新碧桂园沙背坜旧改华昱龙岗老街旧改京基宝安石岩上下屋田心村华润凤凰岗旧改横岗振元新坡塘旧改金光华库坑旧改金光华大布巷旧改鸿荣源牛湖旧改鸿荣源观城一期横

2023-05-08 127

在深圳接触过农民房的朋友会发现有各种绿本、集体大红本、猪肝本、两证一书、历史遗留违法建筑普查回执，深圳农民房极其特殊，有这些证明的房子有些是有产权、有些是无产权的。针对这五种“产权证明”的来历和受让风险我将分五篇文章逐个有理有据的分享（本篇文章

2023-05-08 90

但据最新消息，该地块将延期至12月19日出让。该地块是2015年12月泰禾以近8万/平刷新楼面价纪录后，尖岗山时隔3年再次拍卖住宅用地。深圳市2018年全年共出让63宗土地，其中居住用地性质的地块仅10块，其余大部分地块为工业用地、商业用地、物流用地性质。深圳今年共推10块宅地第四季度深圳

2023-05-08 107

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时

2023-05-08 71

《华夏时报》记者走访调查发现，深圳小产房卖出了自己独立行情，虽然处于法律管控范围之内，成交却依然活跃。据南联地铁站小区附近小产权房销售人员李女士向记者介绍，正在销售的这一栋楼共8层，每层三套，共24套房。1个月时间只剩

2023-05-08 114

4月28日，广州住建局召开房地产中介服务机构公开承诺活动暨政策宣讲会。会议上住建局表示，4月中旬至7月中旬，广州市住建部门将在全市范围内开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、哄抬房价、虚假销售和18项重点整治行为。【深圳小产权

2023-05-08 87

从逐步增加学位、放开落户到停止批建，公寓利好不断加码，加上严格的住宅限购政策，公寓成为抢手货，优质地段真公寓已成为投资置业佳选！机会从未远去，热势仍在延续！作为地铁4号线上的百万大城综合体、千亿规模龙华旧改

2023-05-08 147

一夜之间，风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日，深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群，多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息，取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介，对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日，时代周报记者走

2023-05-08 172

最新数据显示，10月深圳共成交1605套二手住宅，环比下跌9.1%；成交面积为15.04万平方米，同比大跌66.42%。深圳二手房成交量不仅连续第7个月下跌，更是跌回近10年前的水平，创下2012年3月以来的最低值。二手房成交量创近10年新低自2月官方发布二手房指导价政策后，过热的深圳楼市开始转凉，二手房成交量一跌再跌。深圳中原研究数据

2023-05-08 60

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规

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近日，深圳一套顶级学区房在某拍卖平台出现流拍，而起拍价相比市价已经便宜了500万元以上。此次流拍并非孤案，此前也有学区房拍卖出现这种情况。有中介称，法拍房流拍释放了一个信号，即市场对学区房热捧的程度有所下降。顶级学区房降价500万无人接盘资料图：深圳市一处住宅区。中新经纬薛宇飞摄近日，京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍。这套房子位于深圳福田区港中旅花园26栋，面积116平方米，起拍

2023-05-08 149

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证

2023-05-08 75

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，

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非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为