2023-05-14 145

小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底

2023-05-14 69

那么打算申请房屋抵押贷款的话，是否只要自己名下有房，就能直接贷款？有哪些前提条件呢？申请的流程和需要准备的资料有哪些呢？本期小融带大家来聊一聊，房屋抵押贷款的申请条件和具体流程。一、房屋抵押贷款申请条件房屋抵押贷款，也称房产抵押贷款或住房抵押贷款，是贷款机构为保证贷款的安全，把借款人的合法房产及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种

2023-05-14 121

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种

2023-05-14 98

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵

2023-05-14 118

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了

2023-05-14 67

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷

2023-05-14 167

住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。抵押物范围

2023-05-14 135

1、年龄不超过65岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，这是为了保证借款人还款的能力和贷款的安全性。2、有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料，证明其拥有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息

2023-05-13 103

2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。列举在北京和上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的

2023-05-13 79

连最基本的二手房教育流程，你都不知道，你不掉坑谁掉坑！天津二手房交易流程共有8个步骤，每个步骤所需要注意的事项你知道吗？第一步、购买条件。天津是以家庭为单位限购2套，如果您是二孩以上的家庭，或是有六十岁以上的家庭成员，可以购买3套。单身未婚限购1套，非天津人需要提供1年以上的社保或个人所得税证明，另外有购房资质的也可以购买。第二

2023-05-13 91

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。一般来说，人们会叫商品房为“大产权房”，因此就有了“小产权房”之称。其实，小产权房更准确的称呼应该是“无产权房

2023-05-13 73

时间不够第1个：注意缴存时间对于公积金贷款，并非你交了住房公积金，就一定可以正常使用。一般来说，只有你连续足额缴存住房公积金满半年以上，方可办理公积金贷款。所以，如果你想要申请公积金贷款，那么你最好先确认一下自己的缴存时间是否达标了！第2个：注意放贷时间由于公积金贷款审批流程较

2023-05-13 155

大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。由于大产权房允许上市交易，可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，购房者可以通过交易，取得房屋的合

2023-05-13 121

小产权房能不能转正？目前房地产市场中还存在很大一部分的小产权房，这部分业主就等着小产权房转正，但就目前的房产相关政策来看，小产权转正的希望不大。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村

2023-05-13 169

很多人不知道在宁波贷款该如何办理，今天小迈就来和大家分享一下你不知道的贷款冷知识。顺便给大家讲讲在宁波办理贷款需要注意哪些事项？清楚自己的资信条件可以办理什么贷款其实在宁波办理贷款很简单，首先得先了解自己能做什么贷款。比如我们最常见的信用贷款就有：公积金、社保、车主贷、税贷、打卡工资、按揭房（全款房）商业保险等要求都是我们常见的信用贷款，你得满足他们的条件才能办理银行的贷款，譬如：征信资

2023-05-13 61

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼

2023-05-13 235

1老破小不等于地段好在房似锦嘴里，每套老破小都是四通八达，生活便利。可事实是，厦门岛虽然不大，但不少老破小位置偏僻，不是每个地方都是湖滨、莲花。如东坪山、机场、殿前、华昌路、上李新村等板块，由于山势阻隔，公交少，或片区内依然有不少工厂，其实也只有买菜便利。大商场？NO！地铁？NO！出门去公交站也许都要走10分钟。如果只依靠马路的街铺，那和住在2000年有什么区别？【殿前、悦华路板块产

2023-05-13 93

风险一、没有房产证、产权证从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，还无法拥有产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房

2023-05-13 159

且慢且慢，贷款之前，先看一下申请条件，看自己是否符合：1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群；2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人；3）房产若是二次抵押，

2023-05-13 141

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点价格低是小产权房的一大优点，另外，小产权房还不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是

2023-05-13 152

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证

2023-05-13 136

10W的首付预算，别说2023年了，就是往前推十年，符合条件的大概也寥寥无几。但，您还真别不信，就在春节前夕，在阿里法拍平台上，真的有两套总价20-30W，首付不到10万的房子成交。没错，奇迹发生的地方，依然在法拍房领域。01春节前夕，笔者就写过一篇《2023开年，平湖法拍房迎来重大变化》。其中

2023-05-13 93

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各

2023-05-13 103

以下为通知原文：第一章总则第一条为规范住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，防范公积金贷款风险，根据《住房公积金管理条例》《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关规定，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于成都住房公积金管理中心（以下简称成都公积金中心）公积金贷款的申请、审批、发放、回收、担保

2023-05-13 97

一、按揭房能贷款吗首先要知道按揭房本身就已经是抵押给银行了，在没有结清贷款之前，是拿不到房产证的，这就缺少了房产抵押所需的必要材料。但并不是说按揭房就一定不能再用来贷款了，部分银行还是会向优质客户提供二次抵押贷款服务，该情况下按揭房才能再用来贷款。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）二、按揭