小产权房住房期限多少年合适(小产权房住房期限多少年最好)40年产权or70年产权?不要等到没有房子住了才明白,

 

萨德基有位嘉兴老张的故事情节:

彼时虽然农地价格较为高,

而一小部分房企又较为穷,

中央政府就想比不上把卖地的年数分为三台,

高帅富能间接买70年,

矮矬穷,比如说老张能先拍20年,

转眼到了2016年,

嘉兴王老张买了套房,

领到了房产证,

已经开始办农地使用权证,

果真居然,

老张就幸运地的正式成为了‘矮矬穷’房企的补仓侠,

老张啊,你可高小食吧,产权年数都没弄清楚就买房了!

回答这个问题需要区分两个概念,很多人会混淆这两个概念:

房屋所有权

    农地使用权是有时限的,国家通过农地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权,也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。

如此看来,70年产权较40年产权的优势多了不止一点,在今后购买房子的时候可一定要注意房子的产权时间哦

农地使用年数到期怎么办

根据规划,国家收回农地和地上建筑物,需对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

本文地址:https://www.fang85.com/xcqzs/105185.html

联系电话
在线咨询
手机版
返回顶部