小产权和大产权分别多少年（小产权房是多少年大产权房是多少年）买“小产权房”的人，估计真要哭了！国家发话：不得办理登记，

这两天，“小产权房”正式成为我们轩然大波的关注点并上了热搜，每一地方性单厢有这种的房屋，价格低廉的小产权房都倍受非议，许多人都很困惑小产权房究竟能无法买、能无法透过注册登记将违规工业用地正式化？

甚么是小产权房？

小产权房与大产权房的差别：

2. 大产权征地有补偿金，小产权没。换句话说，假如中央政府要征地房子，小产权物业公司基本上不能获得征地收容补偿金；

天然资源部大列佩季哈区：

小产权房等无法透过注册登记将违规工业用地正式化

天然资源部日前印发了《有关大力推进自发性土地和自发性工程建设工业用地采用权确权注册登记组织工作的通告》，通告强调小产权房等无法透过注册登记将违规工业用地正式化。

天然资源部还要求，各地要大力推进地籍调查，全面查清自发性土地和自发性工程建设工业用地底数，对已调查注册登记、已调查未注册登记、应注册登记未注册登记、无法注册登记等情况要清晰掌握。

广州明确：“小产权房”一律不予确权注册登记

《组织工作方案》要点如下：

1、自发性所有土地上开发的商品住房，一律不予确权注册登记

2、城镇居民非法购买农村自发性土地及地上房屋的，一律不予确权注册登记

3、面积超“一户一宅”的，超过部分不予注册登记

4、严禁透过不动产注册登记将违规工业用地正式化

购买小产权房有何风险？

综合人民网

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