企石楼盘房价（东莞企石小产权房套路）-2024深圳小产权房信息

东莞企石小产权房套路：再次揭开房地产黑幕

随着房地产市场的火热，人们对小产权房的关注度越来越高。而在东莞企石，小产权房的市场也越来越热。但是，与此同时，企石小产权房也成了房地产黑幕的重灾区。本文将为大家揭开东莞企石小产权房的套路。

一、涨了价又降价

企石小产权房的套路之一是涨了价又降价。很多业主在建造小产权房时就故意交像房屋税、城建费等高额的费用，以便在未来卖房时有更大的利润空间。初次出售时，这些小产权房的价格就非常高，以至于买家们很难承担。然而，随着时间的推移，卖家为了回笼资金，就会开始降低价格。这时候，许多想买房的人就开始抢购，最终被收割。

二、半透明的小产权房

企石小产权房中还有一个常用手法，就是半透明的小产权房。有时，小产权房整个住宅区的房屋都是非法建造的，而有时，只是多层住宅区里的一栋房屋是非法建造的。业务员为了卖掉这些非法部分，经常把这些房屋定义为半透明的小产权房。因为这些房屋难以过户，经过拍卖等诸多手法来将其变成透明产权房。

三、捆绑销售降价

在售卖小产权房时，售楼员们经常会采用捆绑销售降价的方式来打动购房者。例如，购买一个房间，则可以享受装修或者其他的增值业务。这种套路经常让购房者们错以为不购买增值业务则无法完成购房，而后悔莫及。

四、精神上的欺骗

企石小产权房套路的最后一个点则是精神上的欺骗。有时，售楼员们会在开发商附近建立虚假的小区，见到购房者们后，然后把购房者们带到这些虚假小区，告诉他们这些小区已经售罄。骗取购房者们的信任之后，再把他们带到真正的小区，并给他们看到实际的房子，告诉他们这是真实的小区，可以购买。

结语

企石小产权房套路的多种策略，旨在欺骗购房者并获得更高的利润。每个购房者都应该保持头脑清醒，并知道企石小产权房的陷阱。购房者们购买房屋时，一定要仔细了解企石小产权房的各种情况，同时选择透明和正规的开发商来购买房屋。