横岗小产权二手房价格多少（横岗小产权二手房价格）

横岗小产权二手房价格

随着深圳房价不断攀升，小产权房的市场需求也越来越大。而横岗作为深圳的一个繁荣的城市区域，其小产权二手房市场也随之蓬勃发展。

先来了解一下什么是小产权房。小产权，指的是房屋宅基地面积小于70平方米，且因为种种政策原因，未拥有合法产权的房屋。虽然小产权房的产权问题仍存在较大的法律风险，但其价格与租金的优势是不容忽视的。

横岗的小产权二手房市场价格较为复杂，可以分为两种类型：住宅型小产权房和商业型小产权房。

住宅型小产权房的价格

在横岗，住宅型小产权房的价格与面积呈反比例关系。面积越小，价格越高。根据市场调研，横岗地区的住宅型小产权房面积普遍在30-60平方米左右，价格在30-50万元之间。

不过，需要提醒的是，选择住宅型小产权房时，一定要认真了解相关法律风险，并进行充分的调查和申请。

商业型小产权房的价格

商业型小产权房是指建在非居住区域内的房屋，包括厂房、商铺、办公室等。横岗地区的商业型小产权房市场相对活跃，价格也比住宅型小产权房略有优势。

根据市场调研，商业型小产权房价格的波动较大。小型商业房屋的价格在10-20万元之间，而大型配套综合体的小产权商铺价格则会高达几十万元甚至上百万元。

总体而言，小产权房的价格较为复杂，不仅存在政策风险，同时还受到市场需求和投资热点影响。因此，购买小产权房需要谨慎，认真了解市场和政策，并咨询专业的中介机构。

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