东莞横沥镇房价表最新（横沥镇小产权房）-2024深圳小产权房信息

横沥镇小产权房是指面积不足90平方米，且产权证未在房管局正式登记的房屋，一般为非法建筑，属于违法建设。然而，在横沥镇，小产权房却是居民居住的主要形式之一。

那么为什么横沥镇会存在这么多小产权房呢？主要的原因是由于官方规划缺位，横沥镇的人口快速增长，而且大多数人都是外来务工人员，需要购买廉价房屋，但是商品房价格昂贵，无法承受。于是很多开发商趁机建造了这些小产权房，以低价买卖，吸引了大量的购房者。

然而，这些小产权房也带来了一些问题。首先，由于这些房屋没有正式的产权证，不受法律保护，在购买小产权房时存在一定的风险。另外，这些房屋一般未经过规划审批，没有合法建设手续，存在建筑质量、安全隐患等问题。最后，如果在维修、改造、赔偿等问题上存在争议，法律维权难度较大。

事实上，对于小产权房，横沥镇政府并不鼓励或者支持，反而在近年来积极推进了拆违治理，力求将非法建筑转化为合法住房。政府在这方面实际采取了多种措施，例如在拆违之后，发放租赁金，以此鼓励房主出租房屋，避免闲置浪费和违法抵押问题。除此之外，政府还在推进城市更新、扶持经济发展等方面进行了积极尝试，以解决横沥镇人口急剧增长的问题。

横沥镇小产权房的存在，一方面给居民解决了住房问题，但另一方面也带来了很多风险和问题。政府应当继续加大拆违治理的力度，并制定合适的政策，以扶持合法的住房建设。而对于购房者来说，务必慎重考虑购买小产权房的风险，避免陷入投资泥潭。