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深圳观澜大水坑村委小产权房：传承与变革

深圳观澜大水坑村委小产权房，是深圳市观澜街道办事处所辖的一处传统村落，在随着深圳城市化进程的加速推进过程中，其房屋集体土地以往的所有权制度已悄然改变。这篇文章将探讨深圳观澜大水坑村委小产权房的传承与变革。

传承的重要性

传承是人类社会的一种基本活动方式，是保障事物发展连续性的重要途径。深圳观澜大水坑村委小产权房，由于其历史源远流长和独特的文化背景，更需要对其传承进行深入挖掘和认识。

深圳观澜大水坑村委小产权房，座落于观澜街道西侧，距离深圳市区约30公里，人口约1.5万人，其中大约2/3为农民。该村委会始建于上世纪90年代初，是一处依山傍水而建的典型广东农村。村内的房屋为传统的三合院，建筑风格独特。在这里，人们可以感受到浓郁的文化氛围，传统的生活方式，以及围绕着村庄举行的各种传统庆典。

2007年，深圳市推出了一次重要的土地制度改革，即“城中村”改造计划。其中包括对大量集体土地房屋的征收和改造。而在此背景下，深圳观澜大水坑村委小产权房依据法律程序获得了小产权，成为符合国家法律法规的土地使用方式，赋予了业主拥有与商品房类似的权利。

变革的进程

在深圳城市化进程加速的背景下，土地房屋集体所有权制度改革成为一项必要的任务。深圳市政府在推进深圳城市化进程中，为集体土地房屋提供改革经验和实践基础。在此基础上，深圳观澜大水坑村委小产权房的房屋集体土地已悄然改变。

2010年，深圳在慢慢推进土地产权交易，而深圳观澜大水坑村委小产权房在2012年前也转变为拥有产权，但进入2018年后，房地产市场大幅下滑，以往高房价让买房族深陷房贷泥潭，都变成了不小的提笔难题。在这个背景下，深圳市政府及时推出楼市调控新政策，调整土地市场环境，对于深圳观澜大水坑村委小产权房来说，可能也带来了新的变化。