横沥小产权（横栏小产权房出售）

横栏小产权房出售

横栏小产权房是指面积在70平方米以内，产权在20年以下的住房。在中国的大城市中，这种小产权房因为价格相对低廉，成为了一个不小的市场。然而，由于其未能获得正规的土地使用证和房产证，因此一直存在被街道办事处取缔、后患无穷的风险。

然而，如今的横栏小产权房居住环境和配套设施逐渐完善，一些拥有经济实力的人士也开始了解和接受这种住房类型。同时，横栏小产权房也成为了一些年轻人的选择。他们通常既不需要过高的居住面积，也没有太高的购买力，希望在大城市中与自己的工作地点更为接近，以便更好地融入城市的生活。

作为横栏小产权房的房主，出售这一类型住房的成功与否与房屋本身的质量和位置关系密切。以下是几点出售小产权房的建议：

1. 寻找合适的渠道。在出售房屋时，房主可以选择通过网络、报纸、广告牌等各种方式来推广。另外，可以选择委托专业的房产中介公司进行帮忙出售。同时，应当制定合理的策略，例如，以降价的方式吸引潜在的买家。

2. 了解小产权房的风险。作为小产权房的房主，需要明确小产权房的特殊性质，如产权无法延长等。同时，应当了解具体的法律法规，确保出售的房屋符合相关的规定。

3. 定价。对于小产权房的定价需要考虑多种因素，如旁边的大楼价格、周边环境和交通等。同时，也要计算出自己房屋的成本，如购买、修建及其他的花费。最后做出合适的价格，以便在激烈的市场竞争中取胜。

4. 给予潜在买家信心。在交流过程中，尽可能地提供更多的信息，如房屋结构、装修、周边环境等。如果需要的话，提供更多的保障，如买房贷款等。

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