深圳小产权房水电费多少钱？破题难点在哪里-2024深圳小产权房信息

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明的高单价，暗的水电表

在龙井村住了七八年的林女士说：“我同事十来平方的单间，电费要四百多，她吓死了。怎么可能用得到300多度电，白天上班，也不做饭，可能就10个小时待在家里。我自己没开空调，也要花两三百块钱。本来房租就贵，现在还要交这么多水电费，好多人住不起了。你转一圈问问，四五百块钱很正常的。”

“也有人前两个月没怎么住，还是五百块一个月电费。我自己以前住坂田，一天十几个小时开空调，每个月就一百多的电费。”林女士口中那位同事怀疑电表不准。“我们也问过房东为什么那么多，他就说电表就是那么多啊。”虽然觉得电表转得太快了，但是在房东面前，林女士也无话可说。

龙井村另一位住户张女士的电费也是一度一块五，但她表示自己比较幸运，租的是一手房东的房子，每个月电费大概两百块钱，还是比较合理的。有租房经验的人都知道，二房东的房子比较贵，不过直租的房子是稀缺资源，可遇不可求。

黄女士在茶光村经营一家小店，店里一台老式电风扇开的是最低档风速，一只黑色的猫把自己摊开在地上，看起来没什么精神。记者走访时，南山区气温在30度以上。

“一块五太狠了，承受不起。因为这个电费闹的，我房子都不敢换，怕到时候费用更高。”黄女士说道。

记者问：“没有反映过这个问题吗？”

黄女士回答：“没有用！没有用！大家都是这么交的，三年前是一块二，后来涨到一块五。即便是一块钱一度，也都还好。深圳这个地方本来就很热，离不开空调，但现在这个电费贵得我都不敢开空调。我们村里有些人连灯都不开。”

黄女士平时很少看那个电表，电表位置比较高，房东也要爬梯子才能看到。房东每月会在微信上告知她要交多少水电费。

此前，上沙塘晏村因疫情被封控45天，解封后刘女士和女儿没在出租屋住，结果被告知要交一百多块水电费。刘女士没有把钱给房东，“他自己清楚怎么回事，没有人住我不给他，他也不好意思问我要一百多”。

黄贝岭村的林先生告诉记者：“这两三年，水涨到六块和六块五左右。电价一直差不多就是这个价，一块到一块五，只要不是供电局直接收的，城中村都是这个价。去租小区，价格就不贵了。”

“我们家两个大人，夏天长期开空调的话，六七百块钱的水电费是要的，有时候得一千多块钱。”坂田村的林女士表示。

坂田村的陈先生在小食店忙了一天，记者走访时他正坐在门口乘凉。“对面这排公寓的电费单价都是两块半以上，我们这边普通的，水价也要一吨10块，有一些12块。”

李女士快要到退休的年龄，现在和老伴住在白石龙村，不开空调，上个月电费401元。

李女士上个月的水电费收据

“来深圳的第一个月，房东请别人来管理。那时候我在深圳北站上班，洗澡和洗衣服都在深圳北站，把我老公叫到深圳北站洗澡，占人家便宜，也在深圳北站捡饭吃，都不这里烧饭，一个月还要十吨水。我说我都没用水啊，后来自己去找到水表，发现屋里没用水，水表也在转。去旁边的五金店买水表，人家都问你是买快的还是买慢的。”李女士说道。

换了新水表之后，李女士的月用水量从十吨降到三四吨。

守护深漂

深圳市规划国土发展研究中心在《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》中指出，深圳市城中村用地达321平方公里、建有46万栋建筑以及居住着超1200万人口。

1200万人，接近深圳总人口1756.01万人的七成。

在深圳的夏天，白天气温超过30度是常见的。在逼仄的单间里，有时候住的不止一个人。刚来深圳的毕业生们大多选择合租，打拼几年的青年在这里成了家，有另一半也有孩子。如果要开空调，每个月多出的几百块电费是不小的压力；不开的话，就像不少受访者说的，“怎么可能睡得着，又怎么可能睡得好”。

在坂田村的李女士看来，她和老伴的年岁已高，生命已经进入倒计时了，他们节省点倒没什么。但楼上住的那些年轻人来大城市打拼都很辛苦，这么多年轻人来深圳奋斗，房租高没办法，日常基本的水电费就真的太贵了。

记者发现，除了水电费，房东还会收取管理费之类的其他费用，少的话四五十块，多的话要一两百块，合理程度全凭房东。

每个夏天，总有不少人在社交平台上或者各类留言板下抱怨城中村水电费不合理，只是太多人说了，说太多次，容易被当作日常吐槽和玩笑。只要去城中村走一走，就会知道那些是再真实和诚恳不过的诉求。

大多数深漂的第一站是城中村。有效提升他们的生活品质，才能留住人才、吸引人才，也有利于城市的可持续发展。

高价水电费破题的难点

记者从多方了解，不少人认为，城中村高价水电费属于“历史遗留问题”。大家知道有这个问题，人大代表也提过，但就是一直没办法解决。这中间涉及多个政府部门，单一部门难以解决。在投诉解决方面，被反映问题的单位存在没有执法权的情况，街道办也只能在房东和租客中间做协商工作。

不少城中村住客觉得自己与房东相比是弱势的一方，没有太多讨价还价的余地，而且城中村都是一度电一块五，这个价格变得“正常”了。龙井村的林女士说：“房东跟我说，要是觉得贵，我不租自然有别人要租。”