深圳回迁房是小产权吗，如何正确选择深圳回迁房？-2024深圳小产权房信息

相信大家近一年都有在网上看过一些视频博主解说当下的经济市场，导致房产低谷的原因着重点是国家对于房地产行业的管控，曾经一路高走的房价趋势，在近几年里被国家的多次调控政策压制住，出现了目前看到的局面。在深圳这样的一线城市里，外来人口比例占多数，但是说要想在深圳买房安家的人真的不多，大多数都是租房客，虽然深圳大数据统计的深圳平均工资收入是1.53471万，但是大量存在工资在5-7千左右的工薪阶级群众绝对是占很大一部分的，大家顶着日常的衣食住行的开销，属实无法做买房的选择，但真的就没有选择了吗？

用低于商品房一半的价格买到属于自己的房子肯定是所有人都想做的事，这些年其实一直有一些想买深圳房子的朋友在关注深圳的小产权房和回迁房，但是这两者却有很大本质上的不同，小产权不用多说，近年被禁止交易，无法收到法律的保护，关于深圳这边回迁房的相关知识还是有很多人会产生误区。

首先，关于“烂尾之说”目前深圳这边被列为《重点城市更新单元》的回迁房项目是由政府主导，开发商配合的，直白一点说就是政府说什么时候要完成什么阶段的工作任务，那就是全部相关部门一起配合完成，还需被纳入政府绩效考核节点，这么卷的任务模式你了解多少？这样的旧改项目不可能存在烂尾之说，因为政府早在之前就把那些名企地产开发商一一筛除，只有资金雄厚的国企或央企来接手做开发，这就是深圳与三四线城市旧改最大的不同。