深圳小产权房带学区吗 影响录取！2023深圳家长遇到这些情况，申请小一初一学位会被卡！

别看只有这简单的三步，每年都有粗心家长“坑娃”，导致升学失败！结合大部分失败案例，都是因为家长忽略了政策的一些强制性要求，一旦不符合就上不了公办！

对此，幼升小君总结出升学路上失败的几种情况！23年和24年幼升小的家长都赶紧看起来，弄清楚这些信息太关键～

No.1

居住证过期或未办?♂?

居住证对于非深户来说是必不可少的材料之一！在深圳10区的小一招生政策中都有要求，非深户必须提供父母一方的有效期居住证，否则不能申请学位！

非深户家长一定要确保居住证一直有效。而且近几年各区民办学校都要求居住证，所以越基本的证件越不能忽略！

（家长分享由于居住过期只能晚一年申请△）

深圳居住证每年签注一次，新办居住证后，应当自居住证签发之日起每满一年前六十日内申办居住证签注，逾期不签注或者签注有效期届满的，使用功能中止同样也不能申请学位了。

居住证上面会写明签发日期，假如签发日期是2021年12月20号，那么应在每年的10月20号～12月20号这段时间去办理续签。检查居住证有效期是否包含明年孩子升学期。

No.2

租赁不符合要求?♂?

深圳各区公办学校都对租赁材料都有相关要求，主要体现在以下几个方面：

1、办理时间

各区租赁凭证的截止时间指的初始发证日期，而不是你签订租房合同的时间，一般都在证明的右侧戳章处。

（租赁凭证时间要求说明△）

大部分区无论深户非深户，对于租赁凭证的截止时间都要求至少1年以上。除了盐田、光明和大鹏，对于深户租房家庭来说，没有一年时限的要求。

2、租赁有效期

除了对办理时间有要求，租赁凭证的有效期也有要求，如果有效期不符合要求，可以在到期之前进行续签，否则非深户上不了公办，深户不保证就近入学！

3、房屋用途

租住的所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。

同时在这提醒家长，租住能办理租赁凭证（红本）的房屋一定要办租赁凭证，大部分区每个月还有加分，不能办的房子（比如特殊住房），就及时做好居住登记。

No.3

房屋学位被占用(锁定)?♂?

目前10区公办学校实行学位锁定政策，当房屋学位被锁定后，在规定时间内不可重复用于申请学位(小学锁定6年，初中锁定3年)，部分区九年一贯制学校可能会锁定9年。

（△2022家长分享学位锁定截图）

家长用被锁定的房屋申请学位，是会失败的！所以无论租房还是购房，家长一定要提前确认申请学位的房屋是否被锁定！如果被锁定，立马搬家，抓紧找有学位的房子！

??幼升小君提醒：相同父母的多个孩子不受影响。只要是锁定了的房子，其他家庭就不能用来申请学位，包括申请小学锁定的不能申请初中、初中锁定的不能申请小学。

如果在罗湖区，如果房屋被锁定，原则上不能再申请公办学位。但罗湖户籍儿童的父母无其他住房且实际居住的话，可在地段学校申请，列为“E类”，视全区学位情况统筹安排。

No.4

社保断缴?♂?

深圳各区对于招生对象的要求是非常严格的，对于非深户来说，必须连续参加社会保险（养老保险+医疗保险同时）满1年。

（△家长分享社保断缴截图）

也就是说，两个保险不满一年的话是不能申请学位的，如果两个险种参保时间不一致，通常也是按参保时间较短的险种计算。

社保是非深户家庭在深圳升学的硬性条件，家里有要升学的切勿断缴，从而影响学位申请的资格或积分加分。

No.5

志愿填报有问题?♂?

深圳各区对学校志愿的填报要求不同，填错、填重复、填不满都影响最终录取结果，甚至连民办都上不了。所以家长要了解所在区志愿填报要求，并合理填报，最好要有“保底学校”。

小一初一的志愿填报是按学区，只能填住房对应的学校（也就是对口学校）。但龙岗区除了第一志愿是固定学区内学校，还可选择大学区内其他公办或全区民办学校。其中非深户至少要填两个民办学校，深户不作要求。

另外，现在很多区都有专门填民办学校的提前批志愿或第一批志愿，这种一般都是优先录取的，也就是被录取了就不能参加后续公办录取，一定要了解清楚这一点后再决定是否填报。

No.6

租房家庭有房产?♂?

这里是指在罗湖和盐田租房申请学位的，无论是商品房还是特殊住房，除了办理必要租房材料材料之外，还有一个很关键的条件——家长应在本市没有住宅房产。

（△2022罗湖区招生政策截图）

罗湖区租房家庭（父母或监护人）需要在深圳市没有住宅房产的查询记录，即无房证明。

盐田区E类（深圳其它区户籍租房）和F类（非深户租房）需提供家长或法定监护人在深圳市其它区无自有产权住房的查询记录（深圳市不动产信息，即无房证明）。

如果家长在其他区有住宅类房产，则无法在罗湖区或盐田区内申请公办学位，得去其他区或回原房产所在地段申请学位。

No.7

错过注册时间?♂?

这里指被公办学校成功录取之后，需要按时到学校报到注册，因为各区政策明确：如不按时注册，则视为家长自动放弃该校学位。这是升学最后一步，也有不少家长在上面“跳坑”。

各区各校注册的形式不同，部分学校要求家长要到校现场注册或到校扫码注册，部分学校则是可以直接在线上（网上）注册。

（1）如果是在线上完成注册的。去年由于疫情影响，很多学校都是要求线上注册，只要家长按照学校要求完成注册即可。

（△家长分享短信通知）

（2）如果是要求要到校完成注册的，则以学校的要求为准，有的还会要求带孩子。如果注册期间，孩子已经离深了，务必提前跟学校老师进行沟通！

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