2024深圳小产权房信息_东莞小产权房买卖-深圳村委统建楼事关非深户身份证办理、
港澳通行证、
公积金提取等。
详见下文。
非深户身份证首次办理流程
网上预约后，携带证件前往预约的窗口办理身份证。
进入“深圳公安”官方微信公众号，点击政务服务，进入户政预约，选择“非本市户籍居民身份证办理”，选择预约时间地点后提交即可。
预约完成后，系统网页显示“恭喜您预约已成功提交”，可以打印信息单。同时，系统会及时将信息发送到您注册的手机上，此次预约结束。预约成功后，请您妥善保存"预约成功短信和预约受理号"，以便随时查询和取消预约信息之用，同时也是您用于办理业务的凭证之一。
爽约是指用户未按规定的取号时间到受理点取号，且超过预约时间未能按时办理业务即视为爽约，该预约号源自动作废。半年内无故爽约累计达到3次的爽约用户将自动进入系统爽约名单，自最后一次爽约之日起半年内将无法进行预约。
非深户首次办理港澳通行证可以在深圳办吗？
可以。
(一)持有有效《深圳经济特区居住证》的非广东户籍居民。
(二)在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生。
(三)非深圳户籍就业人员及在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生的年满60周岁父母及未满16周岁子女(这里的就业指的是申请人提交申请的当月前12个月内其亲属在我市有缴纳社会保险记录)。
(四)深圳户籍居民的年满60周岁父母及未满16周岁子女。
(五)广东省内户籍居民
以上申请对象均不包含登记备案国家工作人员及现役军人，但属广东省户籍且工作地在我市的登记备案国家工作人员的除外。
基本材料
1、身份证原件
2、照片数码回执（可在照相馆拍，也可以在出入境大厅现场拍）
注意事项
如果申请人未满16周岁的，可以使用户口簿代替身份证
不同申请对象还需提交的相应材料
1、军人，还需提供军人身份证明（军官证或士兵证或军校学员证）
2、国家备案人员，还需提供人事主管单位出具的《关于同意________申办出入境证件的函》
3、广东省外户籍需要提供居住证（部分对象没有居住证也可以办理，点此查看）
4、在我市高等院校就读的非深户籍大学生，提交学校出具的高等院校在读证明。
5、深圳户籍居民、非深圳户籍就业人员及在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生的年满60周岁父母、未满16周岁子女，提交在深亲属的身份证及亲属关系证明复印件并交验原件。(亲属关系证明:子女关系交验出生证明、父母关系申请提交其在深子女出具的书面关系说明(可在出入境大厅现场手写))
办理港澳通行证需要预约前往深圳各区出入境大厅现场办理。
预约流程：
第一步：
在”深圳公安“官方公众号中预约，选择出入境业务，非深户选择“非深圳户籍”；然后会进行人脸识别认证，通过后可以进行时间和办证大厅的选择。
办理入口：
点击打开链接
第二步：
根据自身情况选择办理地点和办理时间，注意微信上已经约满的时间是不显示的，并不代表这个时间不可以办理。阅读预约申请规则，如无问题点击同意后，开始填写资料
第三步：
基本信息填写结束后，确认提交申请，按照约定时间前往办理大厅进行办理。注意携带规定的证件。
深圳坤宜福苑公租房房源情况+申请条件+申请流程
坤宜福苑位于龙岗区凤凰大道33号，2023年网上认租时间为2023年4月6日9:00至2023年4月21日18:00，可认租房源60套，具体认租内容见正文。
本项目位于龙岗区凤凰大道33号，本次配租房源60套，其中建筑面积60㎡以下的二房一厅23套，建筑面积85㎡左右的三房两厅37套。
2023年3月31日前(含当日)属于福田区户籍，且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。4月1日之后(含当日)户籍从其他区迁入福田区的在册轮候人，不接受此次认租申请。
申请流程
符合认租条件并且有意申请本次公租房的福田区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“住房保障服务”—>“公共租赁住房认租申请”，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租申请。
网上认租时间为：2023年4月6日9:00至2023年4月21日18:00。
2023年4月21日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
此次配租房源项目采用实景拍摄形成的三维模型网上看房形式。各认租家庭可通过电脑或手机端，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。
坤宜福苑为工改保项目，周边多工业园区，可能产生噪音、烟尘等环境影响；
项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳地铁，或通过公交专线直达福田；
目前周边教育学位较为紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况，规划建设中的幼儿园、学校，建设进度以属地教育部门信息为准；
社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准;项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。
深圳商转公流程及资料
申请人需先通过深圳市住房和建设局微信公众号或i深圳APP预约“商转公贷款”，灵活就业人员请预约“灵活就业人员贷款”，受托银行优先受理预约客户。
申请人请先通过深圳市住房和建设局微信公众号或i深圳APP预约“商转公贷款”，灵活就业人员请预约“灵活就业人员贷款”，受托银行优先受理预约客户。
原商贷为交通银行的，可通过交通银行深圳分行微信公众号在线办理。
受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理。
市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。
市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。
审批完成后业务立即办结。
受理人员电话、短信或快递方式送达办理结果，申请人也可登录广东政务服务网深圳住房公积金、粤省事、i深圳app查询办理结果。
一、住房公积金个人住房贷款申请表(柜面领取)
二、婚姻证明
1、结婚证或离婚证，未婚无需提供。广东省外登记或广东省内登记但联网核查不到的，需验原件，银行复印或扫描留档。
2、如申请商转公时，以第三人的商品住房提供抵押担保且第三人已婚，需提供第三人结婚证。此材料需验原件，银行复印或扫描留档。
三、购房合同
1、需提供房地产信息系统网签的房地产买卖合同，如购买新建商品房期房或保障房，申请公积金贷款时尚未签署买卖合同，可提供认购书先行审批。需验原件收复印件。
2、如申请商转公的，则提供原所购住房买卖合同复印件，加盖银行章。
四、中华人民共和国不动产权证书
申请商转公需提供所购房屋不动产权证复印件(需加盖银行章),或以本市行政区域内已取得不动产权证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保，提供抵押房屋不动产权证(验原件，银行复印或扫描留档)。
五、贷款还款账户资料
受托银行借记卡或存折，此材料需验原件收复印件。
六、原贷款借款合同及抵押合同
包含原贷款借款合同附件借款借据，原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料，需验原件收复印件。
七、原贷款还款明细和还款计划
还款明细至少包括最近12期记录，如不满12期，需提供所有记录；还款计划至少包括最近6期记录。
八、异地贷款缴存使用证明
本市户籍职工在异地缴存住房公积金，在本市购买首套住房的或职工曾在异地缴存住房公积金需合并计算的，应提供缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（住建部统一版，含近一年的缴存明细）
九、身份证
1、按业务相关人员身份情况提供居民身份证、军官证、士官证、士兵证、警官证、港澳居民来往内地通行证、港澳居民身份证、港澳台居民居住证、台胞证、护照、外国人永久居留权证、法定代表人证明等。未注明复印件的，需提供原件，银行复印或扫描存档。
2、如房屋产权人包含未成年人，需提供未成年人身份证件及监护人公证书。
3、如购买存量房（二手房），需提供卖方身份证复印件；如卖方为法人，需提供法定代表人证明书（收原件）及法定代表人身份证复印件。
4、如共同申请人委托他人办理贷款手续，需提供代理人有效身份证件；如买卖合同由代理人签署的，需提供代理人身份证复印件；如法定代表人委托代理人办理的，代理人身份证复印件加盖公司公章。
5、如申请商转公时，以第三人的商品住房提供抵押担保，需提供第三人有效身份证，如第三人已婚的，需提供其配偶有效身份证件。
深圳公积金还贷提取首套房怎么算
1.职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房的，每月可提取额不超过职工月实际还贷额;
2.职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额为申请当月应缴存额的60%，但不超过职工月实际还贷额;
3.2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。
（此处的首套房计算范围为全国范围内）
1、申请：申请人登录广东住房公积金小程序，进入“业务办理”-“本地提取”，选择“按月还贷委托提取(纯公贷)”。
2、受理：系统当场自动受理。
3、审核：系统当场自动审核。
4、审批：符合办理条件的，系统当场审批通过。不符合办理条件的，审批当场审批不通过。
5、办结：审批通过后业务当日办结。
6、送达：系统当场自动出业务受理回执，申请人自行打印。
深圳市外的房贷可以办理深圳公积金还贷提取吗
不可以，深圳职工只能提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息。
(1)本人或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还购买本市范围内住房贷款本息的缴存职工。
(2)夫妻共同办理的或贷款信息属于配偶的，配偶本人需共同在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字。
(3)纯公积金贷款的申请人可登录“广东住房公积金”小程序在线办理
深圳学位申请需提交使用授权书或知情书情况一览
使用父母居住信息登记申请学位，租户须在入学前一年8月31日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。
网上申请学位时，需提供房屋产权人签署的《学区房使用授权书》、非深圳户籍的《深圳经济特区居住登记查询单》、深圳户籍的网格居住信息登记将通过系统后台进行比对验核。
深圳学位申请需提交使用授权书或知情书情况一览
提示：
《学区房使用授权书》中房屋产权证明材料是指提供以下“房产证或不动产权证、房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据、房屋购买律师见证书、历史遗留回执、有房东姓名的房屋水费清单（自来水公司）或电费清单（南方电网）、《出租屋使用权利证明》（社区工作站已不再出具此证明，已出具的还可继续使用）”等其中一项即可。
非自有产权住房：（即租房的）
请提供《房屋租赁凭证》或申请人监护人的《深圳经济特区居住登记查询单》（深户的居住信息材料不需提供，系统将自动联网核验），以及《学位使用业主知情书》。
《学位使用业主知情书》须由业主签字并按手印。
深圳学位申请需提交使用授权书或知情书情况一览
对于提交《学位使用业主知情书》的，区教育局将在新生正式录取之前，严格核查《学位使用业主知情书》的相关信息。
请家长务必提交真实、合法、有效的《学位使用业主知情书》，对于提交虚假材料的，区教育局将取消申请人的入读资格。
目前龙岗区已公布政策中，未提及需要知情书或授权书
目前南山区已公布政策中，未提及需要知情书或授权书。
目前光明区已公布政策中，未提及需要知情书或授权书
目前已公布政策中，未提及需要知情书或授权书。
使用房屋租赁凭证或居住信息登记证明申请公办学位须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学位使用业主知情书》、知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料、以及父母或其他法定监护人的《房屋租赁凭证》或《居住登记查询单》等材料。
深圳学位申请需提交使用授权书或知情书情况一览
为保证使用居住信息登记申请义务教育阶段公办学校学位过程透明、意愿真实、程序严谨，学位申请家庭须对其提供的租房合同、《学位使用业主知情书》的内容真实性负责，保证其签订的租赁合同、《学位使用业主知情书》能真实表达双方意愿。
租户使用人口居住信息登记申请入学，其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息（蓝本）的住宅类房屋。2023年入学的须在2022年6月30日（含当日）前办理网格登记居住信息。
网上预报名时，需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》（此前与房屋产权人签订的《房产学位申请授权书》同样有效）、房屋产权人的身份证明材料、房屋产权证明材料。
深圳学位申请需提交使用授权书或知情书情况一览
使用居住信息登记证明申请公办学位还须提供与房东签订的房屋租赁合同（租房合同）、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母(或其他法定监护人)的《居住登记查询单》等材料。
深圳学位申请需提交使用授权书或知情书情况一览
为保证使用居住信息登记申请义务教育阶段公办学校学位过程透明、意愿真实、程序严谨，学位申请家庭须对其提供的租房合同、《学区房使用授权书》的内容真实性负责，保证其签订的租赁合同、《学区房使用授权书》能真实表达双方意愿。
一旦承租家庭利用其所申报的房产入读我区义务教育阶段公办学校，教育行政部门将依据《宝安区公办义务教育学校学位房制度试行办法》锁定用于申请学位的房屋地址信息。
目前已公布政策中，未提及需要知情书或授权书
使用人口居住信息登记申请入学，只适用于租住无合法产权住宅房屋家庭子女申请学位；
报名时，家长需将所居住房屋编码、地址相关信息填写到报名平台，报名平台将通过数据比对的方式加以核验；如核验有误，家长可以在资料复核期间向学校提出复核申请；
使用人口居住信息登记申请入学的，同时还须提供《房产学位申请授权书》、授权书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。
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