乡镇小产权房的营销套路(不动产统一登记，有些人终于藏不住了)

全国实现不动产统一登记会给房产带来什么样的影响呢？

很明显，给产房客带来非常不利的影响。

1、按揭贷款买房查询全国联网。异地多套按揭贷款买房是不可能了。杠杆率降低！

2、为个人房产税缴纳提供了基础数据。以前全国不联网，交房产税实际意义不大，个人在全国各个地方买一套，几十套房也不用交税，现在一网打尽，无处可逃！

3、官员财产更加透明。官员财产登记，为逃避监管，只登记本地房产，异地房产瞒报的情况可以杜绝。所以在全国有多套房产的公务员会抛售多余的房产。

房子跌是不会跌，目前很多房子说白了都是抵押给银行的，一旦按揭人摆烂，银行就要亏大了，就算能带户过押，新的接盘人也不是冤大头。本次不动产实现统一登记，一方面是摸底排查不动产的情况，引导房地产投资。同时也会查出很多贪污腐败及相关犯罪案件！

个人购买住房应该属于永久性个人财产，废除70年限制。

房屋拆迁只有国家才有权限，因为楼房不是各户都有权想拆就拆的，所以个人住房属于永久性个人财产，拆迁归属于国家权限。

还有一种可能就是拿房产说事，变相征收农村宅基地房产税！

我认为:不动产登记很好。更是为了下一步收取房产税做准备。

但是，国家收取房产税应该设定一个标准和法规制度！首先要保障低收入（家庭月总收入在15000元及以下）且只有一套房《非城镇（不包括乡镇街道）纯农村只有一栋300平方以下的农村户口》的群体应于免征房产税！

全面实现不动产统一登记是非常重要的工作，在全国范围内实现了不动产统一登记，可以实现不动产登记的规范化和真实性，有助于维护房地产市场秩序和公共利益，保护购房者的合法权益。同时，也有利于地方政府管理和监管相关房地产市场，推动城市经济发展。

在实现全国不动产统一登记的基础上，需要继续加强管理，提高登记的质量和效率，不断完善登记制度，加快发展不动产登记相关的信息技术和服务，促进房地产市场的良性发展。同时，对于登记过程中出现的问题要积极解决，及时处理权属争议，保障各方的合法权益。

这个政策好，一是方便群众办事，二是方便有关部门查询，三是方便国家管理。

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