学校小产权房发生纠纷(引发业主反对)

4月14日，浒墅关官方发布公示文件称：

拟将位于铁路东、浒莲路南范围的璞玉风华苑、楠香雅苑两个小区的施教区，从文正小学教育集团水城路校区优化调整至敬恩校区。

文件一出，一石激起千层浪。虽然原文用语是“优化调整”，但显而易见，这两个小区的众多业主并不这么看。

有人认为，敬恩小学历年来都是周边动迁房的学区，学生生源、师资力量、学校硬件方面都比较落后，教育质量不说在苏州，仅在浒关片区，也是处于末端位置。

有不少业主，都明确反对这一举动：

如果一开始就规划好或者表明楠香雅苑和璞玉风华是敬恩小学，我买这个房子，上这个学校毫无怨言，凭什么交房了几年，还更改校区，对于那些还未进入小学的孩子和家长以及整个家庭是怎么样一个打击。买房，定居在这儿肯定都是综合而且长远考虑的……随便更换校区，就是普通买卖交易也要遵循市场交易原则吧！

两个小区已经固定在原校区有3年之久，现值4月，5或6月即要进行入读报名，现突然提出更改学区，不合常理、不近人情！对于二胎大宝已入读水城路校区的家庭，更是造成巨大不便。如果考虑施教区学位紧张，也应该根据法定监护人合法居住地的产权证时间排序，而非直接将已有3年的稳定成熟小区划出原有学区。

我们购买璞玥风华时学区是文正小学，房子卖完了，给我们更换成敬恩小学，真的是欺骗行为。首先文正小学有生源位置可以给到我们璞玥风华，凭什么挤走我们？就为了给正在售卖的小区腾位置吗……

公示文件给出的调整理由是：为推进教育基础设施建设，均衡优化教育资源配置，综合考虑地区人口密度增长等情况。

这一过于笼统的说法无法平复业主的疑问。正如有业主所质疑的那样，此次调整是否做过民意调研，是否有征询过两个小区的业主意见？

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