南山后海小产权房出售，深圳湾中学《澳城一期》楼王4+1房

【居室】4+1房2厅2卫

【面积】181㎡

【朝向】南

【楼层】低层

【价格】2980万

【税费】满5年有欠款

【住房情况】唯一

政府指导价：2107万

1：电梯小高层2梯2户楼王前后看花园安静，带入户门庭尺度豪华阔绰。主卧套房带衣帽间，卫生间，动静分区！

2：公立（9年一贯制）教育体系配套，小区自配省一级双语幼儿园，南外海岸小学，深圳湾中学！

3：2.8万㎡现代生态坡地园林社区人车分流，静享2.5超低容积手笔，环境不错，儿童玩耍区，老人活动区，居家氛围浓厚，距离间宽私性强,露天游泳池，会所等！

4：近深圳湾公园，深首座世界歌剧院，地铁2号线（东角头站）13号线，周边生活配套成熟，旁边的旧改带动未来价值。

小区基本简介：

小区地址：南山南山区蛇口后海滨路与东港路交界西北角

所属区域：南山后海

产权描述：商品房产权70年

物业类别：住宅

建筑年代：2007-01-01

占地面积：40557.1㎡

建筑面积：86520㎡

房屋总数：703户

楼栋总数：7栋

绿化率：40%

容积率：2.50

物业费：住3.5元/平米

物业公司：普乐康物业管理公司

开发商：深圳市蛇口海湾实业股份有限公司，澳达实业发展（深圳）

主力户型主要户型为100-130-150-180㎡三房、四房，小区使用率88%--108%。

A栋共11层：

A1单元1梯3户，A户型120平西南向，B户型150平正南向，C户型135平正南。

A2单元1梯2户，A、B户型135平正南向。

A3单元1梯3户，A、C户型135平，B户型148平正南向。

B栋全部2梯3户：

B栋1单元共13层，A户型152平东南向，B、C户型100平正南向。

B栋2单元共17层，A户型136平西南向，B户型100平东南向，C户型152平西南

B栋3单元共18层，A户型135平西南向，B户型100平正南向，C户型152平。

C栋共22层，2梯4户：A、D户型138平，B户型142平，C户型100平

D栋共17层：

D栋1单元2梯2户，A户型192平朝南，B户型182平朝南。

D栋2单元2梯3户，A、B、C户型152平，西南向。

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