南京福利小产权房 大校场旁共有产权房不简单

共计514套房，本次报名审核通过的4126户(人)，即将进入公示期。按照这个比例，综合中签率低至约12%！

本次公示期为5日，自公布日起算，对公示结果有异议的，应在公示期内提出，并提供相应证明材料。

据公示名单显示，本次参加报名的优先保障对象仅有5组，也就是说，还有4121组报名者，要共同抢购剩下的509套房源。

壹城观泓项目位于城东月牙湖板块，均价仅约32062元/㎡，本次试点供应房源514套，计划于2023年4月底前竣工，毛坯交付。户型为75㎡、82㎡、88㎡、89㎡、115㎡，共有比例为80%。

项目占地面积约9万㎡，规划总建面约38万㎡，主要由12幢住宅、约2万方自持运营商业、绿地及配套幼儿园组成。

从项目的效果图上看，在建筑规划、园林景观、户型设计、部品材料、智能化系统等方面，观泓雅苑都按照商品住房标准进行设计建造。

据悉，项目所在的板块夹在城东月牙湖板块和大热的大校场中间，周边还有地铁5号线石门坎站、紧靠着鑫园小学（游府西街小学分校），地理位置算是比较优越的。

项目户型有7种选择，不过除了89㎡的户型较为方正，其他户型或多或少有些缺陷。

其他关注点：

值得一提的是，申购人可以自主选择一次性支付、住房公积金贷款、住房商业贷款或组合贷款等付款方式，不同付款方式的购房价格相同，贷款方式的首付比例不得少于购房款的三成。

观泓雅苑供应对象为：无住房、也未曾享受过产权型住房保障的本地市民(其中，35周岁以下个人还需提供在南京累计缴纳12个月的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明)。

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