石岩小产权房有哪些地方（石岩小产权房有哪些）-2024深圳小产权房信息

石岩，是一个位于深圳市龙岗区的镇街，近年来，由于其独特的地理位置，石岩成为了深圳市房地产市场中备受瞩目的一个区域。在石岩，由于历史原因，存在着大量的小产权房，那么，石岩小产权房有哪些呢？下面，本文将为您详细介绍。

一、石岩小产权房的概念

在深圳的房地产市场中，开发商所开发的楼盘大多数是大产权房或商品房，在这些楼盘中，每户人家所拥有的住房均在住宅所有权证上有标注，且享有国家规定的产权、地价等一系列权益。而小产权房则是指那些不存在房产证，只有《农村房屋宅基地使用权证书》的房屋。小产权房的产权归个人所有，但房子属于违规建设，或者是未经政府批准而建设的房屋，一般情况下不享有国家规定的产权、地价等权益，处于一种无法明确产权归属的状态。在深圳这个既有翻天覆地的经济发展，也有大规模建设的城市中，小产权房越来越多，石岩也不例外。

二、石岩小产权房的分布

随着石岩的快速发展，越来越多的小产权房在石岩的各个角落出现。在石岩，小产权房分布较多的区域包括：

1.东升社区：东升社区紧邻火车站，拥有众多的小产权房，小区较多以独立屋、二层小楼为主，属低楼层建筑；

2.布吉水径村：水径村位于石岩核心区域，曾是石岩的老城区，这里的小产权房以老房子和独栋别墅为主，清一色的砖木结构，保留有浓厚的历史气息；

3.布吉沙湾村：沙湾村紧邻国道107线，交通便捷，房产类型多以平房和小高层为主，房屋内部装修、配备都较为基础；

4.沙田村：沙田村房产类型多以平房和小层数高层为主，相对来说比较新，并且居住环境不错；

5.南山村：位于石岩不远的南山村，也是小产权房分布比较多的地方，南山村的房屋类型以平房和二层小楼为主，附近设施便利。

总体而言，石岩的小产权房主要分布在石岩较为老旧和偏僻的地区，较少分布在市区化和新建楼盘区域。由于小产权房的特殊性质，其房价一般也相对较低，石岩小产权房的均价大多在2万元左右。