宝鸡长安小产权房 “新城”or“空城”？

近年来，宝鸡由于地势原因发展缓慢，于是“北上”的想法便应运而生。蟠龙虽与宝鸡有着180米的地势差，但如今在时代的呼召下，这条沉睡的巨龙也终将“腾飞”。

道路规划

要想富，先修路！如何让蟠龙与市区紧密相连是至关重要的问题。

斗中路高架快速路（蟠高快线）南起高新大道西端，北至蟠龙塬边，由南至北依次跨连霍高速、渭河、金台大道、大庆路、宏文路、陇海铁路上蟠龙塬，全长7.3公里，高差182米。

全线设连霍高速、金台大道、大庆路3处互通立交，陇海线分离式立交，斗中路全线高架。

结构规划

蟠龙新区一期核心区城市空间结构：形成“一环三廊六区”的空间格局。

“一环”：为保护塬坡、塬缘及防止水土流失，由塬坡边缘起500m左右宽的保护区域。

“三廊”：新城内部宽300m左右的生态维育廊道。

“六区”：即新城的六个主题功能区，分别为都市工业区、宜居生活区、办公休闲区、商业核心区、文化产业区、科创研发区。

教育规划

保持现有教育资源的同时，蟠龙新区又迎来了方塘中学私立艺术学校以及宝鸡文理学院新校区、长安大学兴华学院。

（方塘中学在建施工图）

产业规划

爱默生电梯（上海）有限公司、陕西一鼎置业有限公司、恒大集团相继签约；绿地集团计划在此打造西北第二个具有强劲商业价值的“锦业路”；华为集团赴蟠龙新区考察调研......

人文规划

蟠龙新区锦华国际商业中心项目正式签约，将打造一个汇集商业办公、展览、会议、居住、餐饮、文娱等多功能为一体的国际商业中心。

蟠龙（国家）森林公园项目主要包括蟠龙塬东面、南面和西面塬坡面和塬顶区域，总面积约32.3平方公里，是一个以森林公园建设为中心的生态建设项目。

蟠龙新居保障性住房建设项目占地约758亩，建设总面积112万平方米，建设内容为公租（3500套）、廉租（5000套）、城市棚户区（2154套）改造住房及限价商品房（1431套），并配套建设小学、幼儿园、市场、社区管理用房、商业房及地下车库等项目。

职能部门规划

2013年5月至9月组建了蟠龙新区开发建设管理委员会，并下设办公室、国土局、住建局、规划局、城管办、经发局、招商局，同时注册了宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司、宝鸡市蟠龙园林景观有限公司、宝鸡市蟠龙水务有限公司、宝鸡市蟠龙房屋经营开发有限公、宝鸡市蟠龙市政工程管理有限责任公司。

未来，蟠龙新区能否与宝鸡市区上演“双城记”，除了上述规划外，想尽办法吸引人才、增加人口才是发展的关键所在！如果没有“人”，蟠龙新区将注定是一座“繁华”的空城！

签约作者：尘埃落定

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