小产权房哪些缺点，国家已经发声，买了这几类房产都吃大亏了-2024深圳小产权房信息

在商品房高速发展的时期，闭着眼买就能赚绝不是传说，很多人瞅准了机会也赚了个盆满钵满。同时不少人也把目光延伸到了普通商品之外的房产，比如军产房、小商品房。

当然不可否认的是，部分人确实为了满足自住的需求。当然也有人为了投资需要，尤其是投资小产权房。对于普通投资者来说小产权房的优点和缺点都非常明显。优点是价格便宜，缺点就是无法取得正规的产权证明。

多年来很多人对于小产权房“转正“充满期待。虽然国家多次表态不支持小产权房合法化，很多人还是抱有幻想甚至不顾风险交易小产权房。而最近恐怕这些人的希望要破灭了。因为最相关部门的两份通知已经把包括小产权房部分房产问题说得明明白白的。

最近，就在5月14日，自然资源部发布了一份《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，在这份通知中，关于小产权房是否能够有机会转正也作出了明确的规定。根据通知要求，各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍的调查，对于符合条件的办理房地一体不动产登记。

毫无疑问想要合理合法办理不动产登记，就需要符合登记条件，一些不符合登记条件的房产就会被筛查出来。根据这份通知的相关要求，部分房产像乱占耕地所建房屋，违反生态保护红线管控要求建房以及城镇居民非法购买的宅基地、小产权房等等，都不能办理登记。

很明显这是国家发话，再次明确小产权房不能“转正“的态度，想要打擦边球赚大钱恐怕要成为泡影了。