深圳民乐花园小产权房？1000万才有上车资格，均价10万是普遍-2024深圳小产权房信息

牛娃简历

然而，小贝作为一个新手妈妈，就连该把孩子送到哪一所小学都还没做好打算。恰巧小贝有一位把孩子教育得也很优秀的朋友，于是，她虚心向这位朋友取经。

这位朋友住在福田区的百花片区。小贝到这最大的感触就是：学校很多，教育机构也很多！小区和学校几乎是紧挨着，放学的孩子不是四处打闹，而是径直走向了形形色色的知名课外班。整各片区里都是住宅，没有繁荣的商业，孩子们可以在这种充满学习氛围的社区自由学习。街道旁的书店、快餐店里也有做作业的孩子。

小贝到了朋友家里，通过闲谈得知，几年前，朋友也是为了让在读幼儿园的孩子能够拥有良好的学习氛围，因而搬迁到这个片区。片区里的学习风气、周边方便的培训资源也对孩子的成长起了正面影响。这让小贝很羡慕：“如果我也想要在这上车，有什么选择呢？”

朋友告诉小贝，百花片区目前在售的房子不算多，均价在13.1万。想在这里上车，大概有3种选择，而小贝的预算是1000-1100万左右，在户型上，她希望能买到一间可以住下一家三口的2室及以上的房子。怎么选，选什么就需要精打细算了。

1、住在百花片区的东边，靠近深圳实验学校小学部

实验小学的大名对小贝而言是如雷贯耳，这也曾经是她小学时代的“dreamshcool”。深圳实验学校小学部创办于1985年，与深圳实验学校高中部、初中部、中学部、幼儿部同属于深圳实验教育集团，是深圳市教育局举办的省一级学校。深圳目前只有两所市直属小学，实验小学部是其中一员，另一所则是深圳小学。

深实验的办学规模也让很多钟情于“实验体系”的人看好深实验小学。但这并不是深实验小学受欢迎的主要原因。实验体系的“文化”才是让家长们青睐的原因。

学校重视学生在“精神文化、素质教育、课程建设、社会影响力”这四个方面的发展。深实验非常重视学生的素质教育，除了应试的主课，副科、课外活动、社团也多种多样。可以说，深圳实验小学除了教学品质好，素质教育也是佼佼者。小贝听朋友描述了实验运动会开幕式的盛况，如果能作为家长参加，那想必是极好的。

从地图上看，距离实验小学最近的两个小区，一个是国城花园，一个是南天二花园。两个小区均价都在片区均价上，不过距离地铁较近。

这两个小区主要的户型都比较大，因此上车起点也比较高。目前在售价格较低的是总价1350万的2室1厅。这比1100万的预算高了一些，虽然小区距离实验小学近，且交通方便，但由于预算问题，小贝还希望可能多考虑一下别的选择。

2、住在百花的东北，靠近荔园小学

想要近地铁选择有点儿少，百花的东北部也有不少小区。百花东北部也有一所小学，是荔园小学百花校区。荔园小学在深圳有众多校区，在百花的这个是北校区，南北校区都一样的优秀。

小贝对这所学校了解不多，之前听到关于该校最出圈的新闻是许多年前的“家长深夜哭诉，孩子作业写不完”。荔园小学确实是更注重孩子的学业，老师要求非常严格，为了让孩子能跟上学校的节奏，家长们在课后也要更加关心孩子的学业和心理健康。了解完这些，小贝还有一点担心：“课业压力这么大，孩子的全面发展怎么办？”后来，她又看到了荔园小学在素质教育上下的功夫：荔园小学合唱团。这个合唱团是深圳唯一的小学模范合唱团，可见荔园的娃娃们也不是死读书的书呆子。

百花的东北部小区选择多达6个。百花公寓、核电花园、南天一花园是其中单价较低的，小区均价都低于区域均价。目前在售价格较低的是核电花园总价1235万的一套2房。

3、住在百花的西边，靠近百花小学

百花已经看完了大半，小贝还是想再找找价格更低的小区。这时候，百花西边的6个小区被她锁定：长城花园、长怡花园、长泰花园、长乐花园、长安花园、长城二花园。这几个小区的价格都低于区域均价，单价9万左右的房子也不并不少，目前最好上车的是一套总价1050万的2室，还是套复式。这个价格刚好在小贝的预算之中，而且2室正好也符合小贝对户型的需求。

百花的西边也有一所小学：百花小学。这所小学以片区的名字冠名，可见它的片区影响力。相比起注重学业的荔园小学，百花更注重孩子科技与艺术方面的教育。百花的官网里展示了不少学校参加过的特长赛事，并且也都获得了优秀的名次。百花小学开设科技发明、机器人等众多科技兴趣班，在合唱、管弦乐、民乐上也获得了区、市、乃至全国的大奖。小贝非常希望自己的孩子以后可以掌握一种乐器，不然当一个小科学狂，像谢耳朵一样也很棒。

从朋友的介绍中，小贝发现百花小学的口碑很好，看来，除了成绩以外，还是有很多家长更关注孩子的全面发展。