深圳罗湖新村小产权房,11月22日汇总(福田、罗湖)

百花片区【长泰花园】

面积:99+99(花园)平方米

户型:三房

总价:1680万

产权:红本在手

学位:百花小学+实验中学

推荐理由:

1、百花小学+实验中学学位未占用。

2、朝向好,高楼层,采光好,景观好,带100平米的私家花园。

3、独家笋盘,稀缺户型。

园岭片区【园中花园】

建面:105平方米,户型:三房

总价:900万,楼层:11/31

朝向:东北向

产权:满五唯一,70年产权,红本在手

推荐理由:

园岭片区大型社区,高层物业小区全封闭式管理,看荔枝公园全景',省一级学校,园岭外国语小学及红岭中学学位。

百花片区【长泰花园】

面积:99+99(花园)平方米

户型:三房

总价:1680万

产权:红本在手

学位:百花小学+实验中学

推荐理由:

1、百花小学+实验中学学位未占用。

2,朝向好,高楼层,采光好,景观好,带100平米的私家花园。

3、独家笋盘,稀缺户型。

园岭片区【园东花园】

建面:85平方米,户型:三房

总价:880万,楼层:11/31

朝向:东南向

产权:满五年,红本在手

推荐理由:

园岭片区大型社区,高层物业,小区全封闭式管理,看荔枝公园全景',省一级学校,园岭实验小学及红岭中学学位。

园岭片区【园岭新村】

建面:88平方,户型:三房

总价:880万,楼层:3/7

朝向:南北通透,产权:红本在手满五年

推荐理由:

园岭新村中间位置大三房,户型方正实用,南北通透通风采光效果一流,住家舒适,低于市场价格100万。

园岭片区【园岭新村】

建面:70平方,户型:两房

总价:800万,楼层:3/6

朝向:南北通透,产权:红本在手满五年

推荐理由:

园岭超好位置,园岭小学+红岭中学学位未占用,一区大两房,同户型成交850万。

园岭片区【园岭新村】

建面:88平方,户型:三房

总价:880万,楼层:3/7

朝向:南北通透,产权:红本在手满五年

推荐理由:

园岭新村中间位置大三房,户型方正实用,南北通透通风采光效果一流,住家舒适,低于市场价格100万。

园岭片区【园岭新村】

建面:70平方,户型:两房

总价:800万,楼层:3/6

朝向:南北通透,产权:红本在手满五年

推荐理由:

园岭超好位置,园岭小学+红岭中学学位未占用,一区大两房,同户型成交850万。

【彩田怡色】

建面:87平,3房2厅2卫2阳

总价:820万,单价:9.4万

楼层:8/26,朝向:南

1、福田13年新小区,双地铁4号10号地铁口

2、莲花山+彩田公园+笔架山三大公园+深业上城

3、红本满五,彩田中小学,福田排名第7

【桑达新村】

建面:97.8平,3房2厅2卫1阳

总价:1020万,单价:10.5万

楼层:4/8,朝向:南北

推荐理由:

1、华强北顶级学位,拆迁史上最笋三房。

2、南北通三房,荔园南?红岭组合。

3、黄金楼层,即买即住。

【香丽大厦】

建面:108平,3房2厅2卫1阳

总价:730万,单价:6.8万

楼层:17/32,朝向:

推荐理由:

1、离景田地铁口2/9号线100米,交通方便。

2、带荔园外国语学位,旁边天健天骄建好了,商业综合体旁边,会带动房价的涨幅。

3、旁边也是香蜜湖豪宅片区,已经卖到了20万,景田片区生活便利,旁边北大医院,带学位,业主自住,豪华装修。

【天然居】

建面:107平,3房2厅2卫1阳

总价:1440万,单价:13.4万

楼层:30/32,朝向:西南

推荐理由:

1、天然居五年未出过的户型,福外本部名校,超高层西南看香蜜湖全景视野。

2、市场价60万,性价比高,接受7个月首期款的天然居,福外明星社区

【中银花园】

建面:98.39平,4房2厅2卫1阳

总价:678万,单价:6.8万

楼层:30/32,朝向:东北

推荐理由:

1、福田中心区豪装高楼层看莲花山全景,可以拎包入住,小区属于花园大社区。

2、市场价60万,性价比高,捡漏盘。

景田片区【馨庭苑】

建面:134平方,4房2卫1阳台

总价:1430万,单价:10.6万/㎡

楼层:15/15楼,朝向:南北通

产权:红本满五不唯一

推荐理由:业主降价50万,小高层带电梯,2梯3户,厅出阳台看花园,全新装修,带景田小学福外中学学位,业主换房诚心出售。

景田片区【赛格景苑】

建面:91平,4房2厅2卫

总价:990万,单价:10万+/㎡

楼层:15/25,朝向:西北

产权:红本五年唯一,税费9万

推荐理由:业主急卖,低于市场价50万,景田最强学位。景秀小学+福田外国语。

景田片区【景蜜村】

建面:96平,4房2厅1卫

总价:900万,单价9万+/㎡

楼层:6/8,朝向:南北通透

推荐理由:待装电梯,新装修,家私电器全套送,业主急卖,低于市场价,景秀小学+福田科技中学。

【桑达大厦】

面积:33.07㎡

朝向:南

产权欠:?款满5年

售价:658万

推理荐?由:

1、百小花?学+实中验?学,双校名?学位。

2、居住用,地?低总价车上?盘。

新洲片区【金地海景花园】

建面:131方,4房2厅

总价:1200万,单价:9.1/㎡

楼层:11/35,朝向:南

满五年唯一红本

推荐理由:

1、金地标杆物业,管理严格。

2、比邻红树林深圳海景。

3、红五一,税费最低。

保税区片区【帝港海湾豪园】

建面:65.93平,两房两厅一卫

总价:578万,单价:90702元/m

楼层:?/25,红本满五唯一

推荐理由

1、保税区今天开通了地铁,结束了没有地铁的时代,这个小区门口就是地铁口3号线福保站。

2、福田外国语中学没有占用。

福田区景田片区【五洲星苑】

建面:75.51平,两房两厅一卫

总价:730万,单价:96676元/m

楼层:?/33,红本满五唯一

推荐理由

1、楼王户型,看中心区高尔夫球场。

2、地铁口物业,步行去中心区上门。

3、产权优质,税费低。

【罗湖区】

黄贝岭片区【汇鑫花园】

面积:79平方

户型:3房2厅1厨1卫1阳台

总价:450万

单价:5.7万/平方

楼层:2/9层

推荐理由:

1、黄贝岭地铁站,花园小区,环境优雅,绿化好,安静,带游泳池,电梯小高层,住家装修8成新,满五年少税,地铁口150米,闹中取静,2、5、9号地铁线,深南路最长公交站台,黄贝岭华润万家、沃尔玛等步行10分钟范围,周边各类餐饮娱乐,生活交通方便。

2、业主周转资金急售,此小区小高层稀缺放卖,住家不二之选。

人民南片区【敦信大厦】

面积:47平方,户型:2房2厅1厨1卫

总价:210万,单价:4.4万/平方

楼层:12/28层

推荐理由:

1号线9号线双地铁口物业,未来罗湖国贸打造免税区域,中心位置,户型方正,周边各类发型商场和超市,满五年税费少,保养好,自住加投资最佳选择。

黄贝岭片区【深业东岭】

建面:55平方,2房2厅1卫

总价:363万,单价:69000/㎡

楼层:中间楼层,朝向:西北

红本在手,深圳唯一

推荐理由:

户型方正实用,满五唯一税费少

交通:近2,5号线黄贝岭地铁站

学位:翠园中学本部

【荣津卓越瀚海湾】

面积:30平方米(带精装),户型:单身公寓

总价:160万,单价:5万/平米

楼层:中层/33层(看公园景观)

朝向:西南向

产权:70年

推荐理由:

1、楼盘共5栋,花园社区,带公立幼儿园,沙头角老城区地段,地铁口800米,生活配套齐全。

2、低于市场价3万出售,买到手就赚。

3、住宅式公寓,精装房,拎包入住,特价清盘特价甩卖。

东门片区【东方华都】

建面:39.07平方,1房1厅1卫

总价:345万实收,单价:89583/㎡

楼层:高楼层,朝向:东

不满五年,红本在手

推荐理由:

正规1房,户型方正,带阳台,东南向

交通:近3号线翠竹地铁站

学位:螺岭外国语小学和翠园分校文锦中学

新秀片区【华清园】

建面:32.97平方,1房1厅1卫

总价:130万实收,单价:41856/㎡

楼层:中间楼层,朝向:西南

满五年,唯一物业,红本在手

推荐理由:

正规一房一厅,客厅带阳台

交通:近2号线新秀地铁站

学位:新秀小学和罗外中学

【蓝郡广场】

面积:158平方米,户型:6房3厅3卫

总价:1588万,单价:7.9万/平米

楼层:10楼/32层,住家楼层

朝向:东南向

产权:70年

推荐理由:

1、楼盘共2栋6单元,沙头角海景路地段,地铁口300米,配套齐全,12年优质公立教育体系。

2、看房方便,有欠款,满5年。低于市场价300万出售,买到手就赚。

3、安静社区,豪装,看山海景观,业主急腾名额才卖。

【嘉湖新都】

建面:65平方,2房1厅1卫

总价:680万,单价:10万/㎡

楼层:24层/25层,朝向:南,红本,满五

推荐理由:户型方正,租金高。楼下就是7号线地铁口洪湖站,位于水贝万山珠宝商圈,非常好出租,带水田+深中学位。

【金丽豪苑】

建面:42平方,1房1厅1卫

总价:520万,单价:12.3万/㎡

楼层:10层/31层,朝向:北

少量欠款,满五

推荐理由:

户型方正,租金高。楼下就是3.7号线地铁口,位于水贝万山珠宝商圈,非常好出租,带翠北+深中学位。

【嘉湖新都】

建面:32平方,1房1厅1卫

总价:440万,单价:13.8万/㎡

楼层:6层/25层,朝向:北向

推荐理由:

精装修保养好,带深中学位性价比高!总价低小户型,低于市场价,采光好,格局方正,厅出阳台,田贝洪湖双地铁口。

【城建综合楼】

建面:26平方,1房0厅1卫

总价:410万,单价:15.6万/㎡

楼层:7层/10层,朝向:北向

推荐理由:

精装修保养好,带深中学位性价比高!未满五年,业主急售,总价低小户型,低于市场价,采光好,格局方正,田贝洪湖双地铁口。

盐田区沙头角【鹏湾花园一村】

建面:80.53平方,户型:3房2厅1卫

总价:475万,楼层:3楼

朝向:南向

推荐理由:

1、地铁海山站家门口,直达蛇口,无需换乘,4站进罗湖

2、外国语学区房。。

3、满五唯一,税费少。

4、一线海景,网红打卡地海滨栈道,盐田CBD壹海城近在咫尺。

5、待拆迁物业,买到赚到。

【嘉湖新都】

面积:32平米

户型:1房1厅1卫

总价:430万

推荐理由:

1、深中名校学位,低总价小户型。

2、楼下地铁口和洪湖公园,好出租。

看房联系:黄佳珠13670211278

黄贝岭片区【凤凰路58号大院】

建面:88平方,3房2厅1卫

总价:540万实收,单价:62000每平

楼层:中间楼层,朝向:南

红本在手,满五年,唯一

推荐理由:

零距离“木头龙旧改”“华润湖贝旧改”,费用少,老房子待拆迁

交通:近2.5.8号线黄贝岭站地铁站

学位:螺岭外国语小学和翠园中学分校

黄贝岭片区【福德花园】

建面:63平方,2房2厅1卫

总价:400万实收,单价:63492每平

楼层:中间楼层,朝向:东

红本在手,满五年,唯一

推荐理由:

零距离“木头龙旧改”“华润湖贝旧改”,费用少,总价签约,租金高,转手率快。

交通:近2.5.8号线翠竹站地铁站

学位:螺岭外国语小学和翠园中学分校

【华丽东村】

建面:99平方,3房2厅1卫

总价:650万,单价:6.5万/㎡

楼层:4层/7层,朝向:南向,

推荐理由:

性价比高!黄金楼层使用率超高达到120%满五唯一红本在手,采光好,周边配套完善,业主诚心出售。带翠园本校未用

【天俊住宅楼】

建面:75平方,3房2厅1卫

总价:760万实收,单价:10.2万

楼层:中楼层,朝向:南北,学位未用!

卖点:业主资金周转,急于岀手!深中+锦田双名校,离中学近!,正规三房,使用面积超大!住家投资学位首选,满五(地铁口物业),待拆迁物业!

【松泉公寓】

建面:63平方,2房2厅1卫

总价:460万,单价:7.3万/㎡

楼层:4层/9层,朝向:南北向

红本满五唯一,税费低

推荐理由:

带电梯总价四字头起双名校翠园中学东晓校区(中考十连冠),翠北小学东昌分校双学位,性价比超高。

【维富大厦】

建面:74平方,2房2厅1卫

总价:335万,单价:4.58万/㎡

楼层:8层/31层,朝向:东向

红本满五唯一,税费低

推荐理由:

(可改三房)总价三字头起拎包入住双名校翠园中学松泉校区,翠北小学东昌分校双学位,性价比超高。

【竹边小区物资大院】

建面:70平方,2房2厅1卫

总价:605万,单价:8.6万/㎡

楼层:5层/5层,朝向:南向,

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