深圳叫停小产权房（深圳严禁中介买卖小产权房，转手即为非法）

一提及房子，大多数人单厢深感头疼，尽管北欧国家早已出台了各种宏观调控举措，但想让房价降到“现如今”，那是不可能将的。但，是在这种情势下，那些曾一度让人“breuil”的新盘又一次被禁令了。

查禁小产权房

根的最新消息，这些房屋被称作“小产权”，这些房屋之所以受热烈欢迎，是因为它们的价格很低，特别是在那些特殊的区域，这些房屋的售价都在百万以上，而这些房屋的售价只有几十个、几十个，所以这些房屋的售价，但这些房屋都被查禁了。

据报道，深圳出台的《深圳市房地产市场监管办法》，明确规定，以代理方式出售“小产权房”为主要内容的房屋，将会被视为非法，房产中介购买“小产权房”，将会被视为非法，办法也将会对中介机构机构进行自我检查，这无疑是对“小产权房”进行买卖发出了“最后通牒”。既然现在的房价早已很高了，政府为何还要查禁小产权房？

为何要封杀？

首先，从根本上来说，小产权房是一种“违法建筑”，这是在开发的时候，为了某种目的，在乡下盖了房子，没有任何的手续，也没有任何的土地使用权，所以，这一类的房子，根本就不受到任何的保护。

此外，从2004年开始，深圳的集体土地就早已全部收归国有，但在快速的过程中，却出现了不少的问题，“小产权房”便是一个典型的例子，据不完全的数据，深圳市的违章建筑数量高达400,000多座，占深圳的49.27%，这意味着，这些违章建筑中，至少有半数是违章建筑。

其次，上提及的“小产权房”的数量太多，显然会给深圳的城市规划与改造带来诸多问题，并对其今后的发展，之前“深房理”的风波，也让深圳的楼市变得有些混乱，这样的“小产权房”，固然是需求，但也不是为了长远着想。

最关键的是，由于不被政府认可，小产权房本身就有很大的风险，一般情况下还好，但一旦出现了问题，那是天大的事情了。

但现在深圳有很多人都是靠着小产权房的，深圳尽管想要小产权房，但也没有太多的办法，唯一能做的，是尽量控制住这些房子的数量，然后再进行下一步的规划。

再次购买将是违法的

这说明，小产权房的进行买卖是非法的，如果遇到拆迁，不会有任何的赔偿，因为这是一种违法的有了深圳的前车之鉴，其他地区也会开始整治小产权房，所以想要搞小产权房的人一定要提高警惕，千万不要随便购买，没有产权只是小事，一旦被查出来是犯法的，后果不堪设想。

另外，就算是购买一般的房屋，也要小，因为一些小产权房屋，很可能将会被一些“中介机构”所利用，一个不小心，就会造成很大的损失，所以，在此种情况下，还是不要贪图便宜，多去一些地方看看比较好，尽量不要购买，因为北欧国家早已做出了决定，要加快城的土地开发，这就为解决小产权房屋的问题提供了一个思路。

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