小产权房买卖合同的效力认定及处理原则有哪些（终于有人把“小产权房买卖合同效力问题”讲清楚了！）

1、本自发性组织机构核心成员间进行买卖小产权房通常判定合约有效率

　　法律条文明确规定：

　　阐释：

　　2、本自发性与他自发性组织机构核心成员间进行买卖小产权房通常判定合约合宪

　　事例检索

　　萍乡市上饶市Wasselonne人民检察院民事诉讼起诉书（2013）赣中民一终字第264号

　　此案概要：

　　裁判员要义：

　　同行业事例：

　　3、自发性组织机构核心成员与农村居民间进行买卖小产权房通常判定合约合宪

　　事例检索

　　萍乡市萍乡市Wasselonne人民检察院民事诉讼起诉书（2015）洪民三终字第91号

　　裁判员要义：

　　值得一提情况

　　此案概要：

　　裁判员要义：

　　4、小产权房进行保险合约被判定合宪之后的处置规则

　　法律条文明确规定：

　　相关事例：

　　5、上海地区对小产权房纠纷特别明确规定

　　相关法规：

　　《上海审判实践》2008年第1期

　　（2）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，如果取得有关组织机构和部门的批准，可以判定合约有效率；

来源：中银南昌建筑工程法律条文服务团队

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