村里小产权房更名有效吗（小产权房在村委更名后我是户主吗(【小产权房更名后，是否成为合法户主？】)）

摘要：

随着城镇化进程的不断推进，小产权房成为了很多城市的普遍现象。然而，由于小产权房的特殊性质，一般不能办理房产证。因此，一些业主会通过更名的方式来获得合法身份。但是，小产权房的更名是否会影响业主的合法权益是业主们普遍关注的问题。

正文：

一、小产权房与更名

小产权房是指在土地法律属性上不具备商品房产权的房子，一般出现在农村地区的城镇化进程中。由于没有房产证，一些小产权房业主通过更名的方式来获得自己的合法身份，因此，小产权房与更名的问题成为了社会关注的话题。

二、更名后是否能成为合法户主

虽然经过更名，业主可以登记为房屋的户主，但是仍然无法办理房产证，也就是说，业主并没有获得这间房屋的所有权，仍然只是使用权。而且，小产权房的更名并不等同于合法化，只是得到官方认可，权益和合法性仍然不如拥有房产证的房屋。

三、更名可能带来的风险

虽然业主经过更名可以获得登记为该房屋的合法户主的身份，但是更名仍然存在一定的风险。一些不法分子可能会冒充业主，利用更名登记的身份骗贷或者犯罪活动，业主需要保护好自己的身份信息，避免被不法分子利用。

四、政策变化可能带来的影响

随着国家对房地产的管理逐步加强，小产权房和更名的问题可能会发生变化。对于小产权房的管理越来越严格，政策可能会越来越严厉。如果政策发生变化，业主可能需要重新评估自己的风险和权益。

结论：

尽管小产权房经过更名有一定的合法性，业主仍然需要保持警惕，认真评估风险和权益。政策可能会随着时间的推移而发生变化，但是规避风险和保护自己的权益始终是业主们需要注意的问题。

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