小产权房在村委更名后我是户主吗?（小产权房在村委更名后我是户主吗(村委更名后，小产权房户主是否变更？)）-2024深圳小产权房信息

摘要：

小产权房通常是指面积小于70平米且在村庄范围内的房屋，产权不受法律保护，只能由村委或其授权机构颁发的证书确认其拥有权。在村委更名后，许多小产权房户主开始担心自己的拥有权会发生变化。本文从四个方面进行讨论：更名的法律影响、权属认定、社会稳定和政策保障。

一、更名的法律影响

小产权房的产权是由村委颁发的证书确认的，因此村委的更名是否会对小产权房户主产生影响？答案是肯定的。村委更名后，原有的村规民约、村委会组成等法律文件和机构已经失效，此时小产权房的产权来源存在一定争议。因此，小产权房户主需要重新确认自己的权属认定问题。

二、权属认定

在村委更名后，小产权房户主需要重新确认权属认定问题。以广东省为例，省政府规定将小产权房的权属认定原则上由县级土地、建设局、农业行政主管部门等共同承担。因此，小产权房户主需要向县级相关部门提交房屋信息、证书和权属证明等文件，以确认其产权。此过程通常需要一定时间，且涉及到的政府部门较多，需要户主长期跟进。

三、社会稳定

小产权房通常由村民兴建和自用，原本是解决居住问题的一种方式。随着城市化发展，城市规划和土地利用逐渐完整，小产权房开始逐渐退出历史舞台。然而，由于小产权房的特殊地位，更名后小产权房户主的产权确认容易受到一些不良分子的干扰，从而容易引起社会不稳定因素。为避免此类因素，政府需要完善相关制度和政策，明确小产权房的权属认定和产权保障等问题，促进社会稳定和谐。

四、政策保障

对于小产权房户主来说，政策保障至关重要。在村委更名后，政府应该完善相关政策，明确小产权房的产权确认机制，保障小产权房户主合法权益，从而避免小产权房户主受到不必要的困扰和损失。此外，针对小产权房的拆迁和改造，政府也应该采取合理的政策，确保小产权房户主可以得到公平的补偿和回报。

结论：

在村委更名之后，小产权房户主所面临的困难完全是可以通过政策和制度来解决的。政府应该制定相关政策，明确小产权房的权属认定和保障机制，保障小产权房户主的合法权益。同时，社会各界也应该关注小产权房户主的权益，为其维权提供必要的帮助和支持。