小产权房离婚了咋分配（小产权房夫妻离婚怎么过户(小产权房离婚过户攻略)）

摘要：

小产权房处于政府授予的用地上未经土地使用权出让的房屋，其产权归属较为复杂。在离婚过户时，需要特别注意相关程序和证件的准备。本文将从四个方面详细阐述小产权房离婚过户攻略，为读者提供全面的指导和帮助。

一、小产权房产权归属情况

小产权房与大部分房产不同，其产权归属较为复杂。在离婚过户时，需要了解小产权房归属情况，最好能够了解相关规定。同时，还要特别关注政府在该小区是否有房屋拆迁计划，以免影响房屋的产权归属。

二、相关证件准备

离婚过户需要一些必要的证件。在小产权房过户时，还需要提供房屋相关证件，如产权证、土地证、规划许可证等。这些证件的准备要充分，确保不会出现瑕疵，否则会影响小产权房离婚过户进程。

三、了解相关手续和程序

小产权房离婚过户程序与普通房屋离婚过户程序有所不同。需要了解相关手续和程序，比如是否需要重新缴纳相关税费、需要填写哪些表格等等。如果不了解相关程序和手续，需要专业人员帮忙处理，以免影响离婚和过户进程。

四、咨询法律专业人员

小产权房离婚过户涉及到法律问题，因此需要咨询相关法律专业人员，获取专业意见和建议。与普通房屋离婚过户不同，小产权房离婚过户存在着风险和法律纠纷，因此需要专业人士来指导和处理相关问题。

结论：

小产权房离婚过户需要特别注意，相关手续和程序也与普通房屋离婚过户不尽相同。在操作过程中需要认真审核证件资料，了解相关法律手续，确保离婚过户顺利完成。最好咨询专业人员的意见，获取专业指导和建议。只有全面了解小产权房离婚过户攻略，才能将离婚和过户办好，并维护自己的合法权益。

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