安置房高层几层好（4层安置房“摇身一变”成了28层禁止销售的小产权房？）

买房是事，许多家庭成员都是谁知攒了许多年的钱，谁知买了两套房。原本付钱了钱就等着安安心心收房了，可此时却被知会，这房子收没法，即使它还被买下了他们。

彼时山东烟台的许多街坊就碰上了这种的事。

不过，在这儿买了房子的许多购房者却遇到了意料之外的情形。

购房者一：我买的是1号楼3模块2201。

购房者二：我买的也是1号楼3模块2201。合约尽管不那样，但门牌号码是那样的。

山东潍坊市南桥圣莫尼卡苑小区会展值班人员：咱那时小区则可能会再次出现一房多卖的情形，买下许多顶账房甚么的，他再擅自等下卖，可能会再次出现一房多卖。

杜洪曦：那时查的依照现阶段统计数据有二百多套。

 “般地”的小产权房

只不过那个圣莫尼卡苑小区除一房多卖，还存有更多难题。

山东潍坊市陡沟街道办事处南桥村村民：七八年了，一开始就说的分房子，一个人是四十多平方，光说那个。

不过小区施工方入场时，拿到的却是一份二十多层的建筑图纸。对于这种现象，负责规划监管的部门值班人员表示，那个他们管没法。

既然南桥圣莫尼卡苑小区从最初的设计上就不符合规定，那么在施工阶段，又是如何取得开工许可的呢？建设过程中，施工监理又是如何监督的呢？

2014年6月他们拿到的一份通知显示，要求他们在小区的1号楼、4号楼、5号楼等分别增加两个楼层。

监管退出并没有影响那个楼盘的继续建设和产品销售。那么那个公司为甚么这么神通广大呢？

盛地房地产开发公司董事 范维华：详细情形我不大清楚。

违规建设，谁来监管

圣莫尼卡苑小区原本规划的是村民新区，而按照当地国土资源局的相关文件内容，该地块不得用于房地产开发，对此房地产开发商表示并不是他们自己单方面所为。

那么，南桥村所在的街道办事处对那个项目又是如何看待的呢？

说是已经形成规模，似乎有点无能为力。除此以外，对规划同样负有监管责任的潍坊市自然资源部门又是如何看待这种的现象呢？

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