购买小产权房的合同效力（以案释法｜购买小产权房引发纠纷，合同是否有效？利息损失怎么计算？）

划重点项目↓

小产权房是倍受法律条文为保护的！

案

情

小产权房难交货，购房者政治理念付款

签订合约的交房时限期满，村委没能按签订合约交房，但邹玉娇仍未意欲催讨房子。除此以外，在获知有地底停车位转卖的最新消息后，她又筹资12多万元买了1个停车位。

一

审

合约无效退全款，卖房者应付本息

村委对邹玉娇关于合约无效的主张无异议，但认为自己并无过错，而邹玉娇明知无权买回涉案房产仍主动要求买回，应自行承担由此造成的经济损失。

二

审

双方依法均有错，本息经济损失平均担

（文中人名为化名）

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