商铺拆分出售前需要做什么（分割拆零格子铺，开发商不返租，为何这么“大胆”?）

　　物业公司找地产商磋商、找职能部门举报，都没数不清促进作用，地产商仍然在自在地卖着他们的房子。

　　主要就其原因：地产商偿付效率高。

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　　事例：

　　相对而言其原因：没分立产权证。

　　通常这种分拆拆零的店铺根本无法办理手续两个产权证，而物业公司买好的格子铺是无法办理手续分立产权证的，没产权证，也就表明你无法或者说行使职权法律条文占据采用权。

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