太原市房地产管理部门关于城市国有土地上的房屋所有权证

1、大宏的房产证是在城市国有土地上建造的房屋，是房产管理部门出具的房产证；

2、小红的房产证是区、县政府向在集体土地上建房的房屋所有人颁发的产权证明。

评论：

大红本是在城市国有土地上建造的房屋，并有房产管理部门颁发的房屋产权证。 它是国家颁发的官方房产证。 因其16克拉的红色外观而得名；

小红本是区、县政府向集体土地上修建的房屋业主颁发的产权证书。 很多都指的是城中村改造项目。 没有产权证，只有村里发的居住证。 该证书通常颁发给自己的村民。 被大家昵称为小红书。 现在很多城中村把它卖给外界，然后给村民享用。 报酬，以后还有机会拿到正式的产权证书。 1998年以前城市国有土地上修建的房屋也发放小红本。 根据建设部1997年11月12日的公告，最晚于1998年7月1日起，全国各省、自治区、直辖市必须以统一格式核发房产证。 大红书。 同时，房产证的补办工作也会进行，所以如果至今没有新的统一房产证，可能就是旧的小红本了。

1998年以后，根据国家有关规定，太原市房产管理部门对城镇国有土地上的房屋所有权证的核发实行统一格式，也就是人们所说的“大红本”。

“小红书”有两种类型：

一是1998年以前太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门核发的房屋所有权证，如果是100%产权，档案齐全，没有法律、行政法规限制转让，可以上市交易，同时可以兑换大红书；

另一种是各区房地产管理部门核发的房屋所有权证，可以按规定在集体组织成员之间转让，但不能自由挂牌交易，更不能抵押。

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