小产权房屋买卖合同怎么写?小产权房屋能否自由买卖?

　　小产权房屋买卖合同怎么写?小产权房屋能否自由买卖?严格来说，小产权房包括：购买公共住房，市政住房和使用权。根据这些属性的性质，当转移财产时，它们的处理方式也不同。 “购买公共住房”，如果买方填写土地转让费，即购买价格的1%，则可以作为商品房出售。 “地方财产权”归农村集体所有。产权很难改变。向所有产权过渡是很困难的，否则，该国的土地制度将受到影响。

　　对于住房的“使用权”，出售名单将有积极的一面，因为该国一直在推动和开展试点改革工作。

　　二手房市场更容易看到小产权房，因此当买家买卖小产权房时，他们需要知道如何起草出售小产权房的合同。这是值得每个人学习的东西，所以下一个房间是小编。他们都介绍了如何为小产权房编写销售合同，并附上小产权房的示范合同供您参考。

　　小产权房屋买卖合同怎么写?

　　近年来，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，小产权房屋吸引了越来越多人购买。这些房子虽然价格低廉、交通便利，但买卖时的合同是需要大家注意的。

　　小产权房屋买卖合同范文小产权房屋买卖合同要有的内容是：

　　1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

　　2、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

　　3、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。