小产权房558发布日期：2011/5/13 16:15:44
严禁擅自利用农村集体土地兴建公共租赁住房，严肃查处'小产权房'等违法违规行为。昨天，在国土部新闻通气会上，相关负责人表示，国土部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》，明确提出要防范和杜绝上述问题。回应石家庄没收违建事件
'目前一些地方，出现了擅自利用农村集体土地和企业自用土地建设公租房及建设、销售'小产权房'等倾向性问题。'国土部土地利用管理司司长廖永林表示。
其中，公租房的套型建筑面积应控制在60m2以内，以40m2为主。套型建筑面积标准、廉租房、公租房只租不售及违约处罚等条款，必须在土地出让合同中明确约定。
廖永林说，严禁擅自利用农村集体土地兴建公租房，各地要坚决制止乱占滥用耕地的建设行为。个别城市由于土地资源比较紧张，在试点探索创新，但'必须要纳入试点，进行规范性地管理，要报批'。据悉，北京去年已启动集体建设用地建设租赁房的试点，包括昌平区北七家镇、海淀的唐家岭和北坞村等，目前正在积极推进中。
近期，石家庄出台的政策，没收违建住宅作保障房，引起社会关注。廖永林称，国土部也在关注此事，'因为对违法用地有些政策不太一致，比如符合规划的没收，不符合规划的拆除。同时很多房子的违法不光是违反土地管理法律，还有其他方面的违法，要统筹协调。'
保障房供地情况将抽查
国土部要求，对于已建已售'小产权房'用地不得受理其土地的登记，不得以任何方式补办土地审批手续。已查清是违法占用农村集体土地，建设'小产权房'的，应一律停建停售。
各地要进一步强化土地执法监管措施，有效预防和杜绝借新农村建设、保障性安居工程建设等违法占用农村集体土地建设'小产权房'。
廖永林透露，5月底，，国土部将以保障房供地为重点开展了抽查；6月份，督促各省级国土部门开展检查。'
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