小产权房558信息互联共享 让群众少跑腿
三亚日报讯(记者 李劲松)5月30日下午，中国人民银行三亚市中心支行联合市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局就金融与房地产信息、不动产登记领域信息共享签署备忘录，并进行了登记机构与三亚银行机构的不动产抵押权登记授权合作签约仪式。
据介绍，过去金融、房地产、不动产登记领域信息分别由银行、自然资源和规划、住建三个部门掌握，彼此之间不互通。三部门实现信息共享后，将提升不动产登记和金融服务效率，优化营商环境，防范化解金融风险，促进房地产行业持续平稳健康发展。
“现在金融信息与房地产市场信息、不动产抵押登记信息共享，正是实现了‘人员、货物、资金、信息’中的信息自由流通。 ” 中国人民银行三亚市中心支行行长许可说，希望今后三方能实现深度合作，加强信息安全管理，努力实现政府、银行、客户三方共赢。希望各银行机构在招商引资、工商注册等方面积极对接，在其他领域开展共享合作。
2018年7月4日，市不动产登记中心与中国邮政储蓄银行合作设立的全省首个不动产抵押登记便民服务点，在三亚市丹州小区支行正式挂牌，企业及市民可一站式办理不动产抵押贷款及抵押权登记业务。
中国邮政储蓄银行股份有限公司三亚市分行行长何海说，不动产抵押权登记由原先的“银行—登记机构—银行”简化为“银行一站式”办理，大大减少了中间环节。
截至目前，该便民服务点共受理了854笔抵押登记业务。办理时效提升后的房屋抵押权登记业务办结时限由原来的7个工作日缩短至2个工作日，注销登记业务由5个工作日缩短至1个工作日。
“银行机构可自行在该便民服务点实时查询已办业务的抵押物状态信息，避免出现因查封、抵押权登记信息错误、错误注销等情况不能及时发现而带来的风险隐患，提高了风险防控能力。”市住建局调研员陈福利说。
“三个部门开展信息共享，打破了部门之间的信息壁垒，让市场主体对房地产市场变化情况有更为全面、准确的了解，这也是监管部门对防范化解房地产金融风险以及制定因地制宜的调控措施的有力依据，更是落实‘房住不炒’的重要抓手。”市政府副秘书长鄂立彬说，这项实实在在的便民举措，，真正实现了企业和群众办事“只进一扇门”“最多跑一次”。
三亚市不动产登记中心主任李韡表示，三亚不动产登记工作已在信息化提升下实现了不动产登记的“不见面审批”模式。下一阶段，将推动不动产权电子证书和电子登记证明的应用，并首先向各银行机构推广使用。
当天，中国人民银行三亚市中心支行、市自然资源和规划局、市住建局共同签署了《三亚市金融与房地产信息、不动产登记领域信息共享合作备忘录》，市自然资源和规划局与辖区14家银行业金融机构分别签订了《不动产抵押权登记授权合作协议》以及《保密协议》。
