小产权房558金羊网讯 记者李晓旭、通讯员雷湘君报道：3月5日下午，深圳市住建局在官网发出通告，启动观禧花园安居房项目的配售工作。记者了解到，该项目共有房源1680套，配售均价为15579元/㎡，配售对象为深圳市安居房在册轮候任及符合条件的领军人才。
项目总房源1680套
深圳市住建局相关负责人介绍，观禧花园位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道与环观南路交汇处东南侧（牛湖检查站旁），项目开发单位为乐捷电子产品（深圳）有限公司，安居型商品房总房源为1680套。其中，两房1524套，户型建筑面积约63.6～67.29㎡；三房156套，户型建筑面积约79.81～84.35㎡。项目配售均价为15579元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)，项目室内未做精装修，交房标准见样板房，预计交付使用时间为2021年2月18日。
此次安居房的配售对象分为两类，分别是深圳市安居型商品房在册轮候人，以及经深圳市人力资源和社会保障局认定，符合安居房申请、并作出申请的领军人才。按照房源安排，单身居民及二至三人家庭可认购上述项目的两房户型，领军人才、四人及以上家庭可认购上述项目的两房户型或三房户型。
另外，根据相关规定，结合本次房源安排及认购家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购两房的选房队列；B队列指认购三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。在选房排位中，第一序位为领军人才认购家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购家庭，第三序位为候补入围认购家庭，第四序位为递补认购家庭。
其中，第一序位的领军人才认购家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
6日起可预约现场看房
记者了解到，此次项目实施网上在线看房，如需现场看房，须通过网上预约，现场看房时间为3月7日至3月13日，网上提交预约看房的时间为3月6日9：00至3月12日18：00。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。每个看房家庭最多可安排两人现场看房。有意申购本安居型商品房项目的认购家庭，可在深圳市住建局官网提交认购申请，网上认购时间为：3月7日9:00至3月14日18:00。
认购结束后，深圳市住房保障署将核查认购家庭认购资格，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。核查结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购家庭名单。
其中，A队列：排名11524位的认购家庭作为入围认购家庭，排名15253048位的认购家庭作为候补入围认购家庭，3049位及以后的认购家庭作为递补认购家庭；B队列：排名1156位的认购家庭作为入围认购家庭，排名157312位的认购家庭作为候补入围认购家庭，313位及以后的认购家庭作为递补认购家庭。
认购家庭选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，，并签订认购协议书。租住深圳市本级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书的同时，需办理租住住房延期退房的相关手续。认购家庭应按照认购协议书的约定按时缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为放弃本次认购房源。
