万科董事长郁亮曾表示，小产权房贡献巨大，应改为廉租房。由于这些物业没有缴纳相应的城市配套费等税费，所以产权和商品房上还应有区别，不能有买卖流通，，可以出租，在现行土地政策下，同样可以解决住宅问题。在存在问题的过程中，政府也可以参考公共租赁房屋的标准。
                   

　　学者宋丁建议清理小产权房。分批到城市更新计划，允许原始所有者自己组建一个合资公司来执行或加入旧改以后容积率会提高，那么会形成新的住房供应，有利于平抑房价，同时原业主能销售获利，那就不再给予拆迁补偿了，如此一来加建小产权房的利益驱动也小了。

　　小编觉得如果你只考虑居住，而不考虑下一代的教育或产权问题，小产权房价格低，手续简单，购买和居住，物业成本低，可以视为过渡性的选择。

　　如果买来投资，小产权房无法使用杠杆，不能以最小投入撬动最大收益；不具备商品房的金融属性，意味着永远无法真正享受房价上涨带来的巨大福利；无法自由交易，不能随着市场或自身的变化及时置换，相当于花大价钱买了一个大宗商品，只能借着通货膨胀、物价上涨的大趋势有零星增值。