深圳是一个特殊的城市，他是一个没有农村的一线城市，深圳拥有很多人力资源。越来越多的人在外出工作后赚钱，希望在城市里买房子，开始模仿和渴望城市生活。在深圳经济发展中，小产权房已占40%，小产权房的出现确实解决了城市住房问题，无论是租房还是个人小产权房，拥有小产权房的人都可以在其中获益。因此，小产权房的出现绝对能够出售并获得合理的使用，沙井宝安大道小产权房，不是亏钱。
                     

　　市场上对小产权房的解说是有很多种的；一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权房，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

　　还有一种是是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，布吉地铁口小产权房，要补缴土地出让金的叫小产权。根据这种解释，普通商品房是一种大产权住房，经济住房是小产权住房。

　　其实现在市场很多小产权房不比商品房差，而且很多都挨着地铁，低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。在现实实践中，选择购买小产权房的人却非常多，而且大有加剧的趋势。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。政策一直在变，小产权值得被看好，小产权也是城镇化大背景时代的产物。小产权的合法化、规范化、市场化，只是时间问题。