惠州、东莞自称是深圳的后花园，在深圳的房价上涨的今天，大量深圳人到惠州、东莞等周边城市就业，惠州小产权房的同时开始受到买家的关注。今天说说，惠州的小产权房怎么样，值得购买吗？

　　小产权房的生存和发展原因一直与政府的相关政策密切相关。普遍存在着许多小产权房，涉及到各方面的利益，是关系到国家经济和民生的重大问题。

　　近年来，随着经济的发展和房地产市场的波动，郊区及周边地区的小产权房蓬勃发展。虽然政府一再禁止城市居民购买小产权房，但近年来随着价格的上涨，小型产权市场现象正在上升。国家对小产权房的处理办法，目前还不统一。由此可见寻找走出小产权房的出路，已成为必然的趋势。
                     

　　1.价格优势是小产权房的吸引力。“与国有土地上的商品房相比，小产权房价格较低。房价上涨时，布吉南岭村 小产权房，与单价在万元以上的商品房相比，这些小产权房在一定程度上优先于购房者。

　　2.在房价高涨的趋势下，村委统建小产权房能买吗，人们购买住房的郊区化现象明显增加，中心城市地区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的结果，虽然目前存量较大，但不涉及不稳定因素，关键问题是引导小产权住房走向合理合法的道路。

　　对于想要购买下次小产权房的朋友，建议如下：

　　1、看你买的小产权社区的规模要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙，如果有三幢以上的你放心买好了，要真的拆除或整治当地政府还真不好下手。

　　2、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的，再次签字的各种协议都在他那里签字，留着付款的凭证等。不要购买所谓的小产权房的“期房，小产权房本来是违法的，期房更有风险。

　　既然在意这个小产权房的便宜，就说明一下你是刚需，不是投资。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资，买了住住而已没问题的；

　　4.如果产权为50年，可能不是小产权房的一般含义，应分为商业、商业、工业、这类非住宅商品住房。只要物业不干涉你住，你放心住好了这种类型的都叫酒店式公寓没有产权风险。