深圳小产权安全吗？这是一个困惑大伙儿很多年的难题，都是一个异议很多年的话题。

　　殊不知沙井小产权房也是占大部分，从宝安大道一直进到沙井两排基本上全是小产权房，许多大型住宅小区不太掌握的都是认为是商品房，像马鞍山地铁口的那些全是小产权房，咋一看建得跟商住楼一模一样。
                    

　　实际上小产权房一样是有小产权房的有效证件，深圳村委小产权房拆迁，像一般的农民房整栋是会有一个绿本或是换为了历史遗留回执单（有其一就行），这类大型的一般就是和开发商签订合同或是是与村委签订合同，也有一些就是跟开发商签订合同随后村委盖公章的（有其一就行）。你在买房的时候都会提供一个合作建房合同又或者集资建房合同（其一即行），在签这合同的时候会有律师做见证。

　　要是没有以上办理手续那麼毫无疑问是不提议下手的。要是有相关的有效证件，小产权房排拆迁补偿，那麼還是安全性的。但是像绿本证或是历史遗留回执单这类有效证件毫无疑问开发商拥有。