村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思，其实就是当地的村委联合开发商合资建造的小产权房，深圳就有很多深圳村委统建楼。那么深圳村委统建楼可以买吗？有什么优势呢？下面小编带大家一起来了解一下。

　　深圳村委统建楼

　　1，价格合理。深圳商品房房价基本4万起步想安家深圳越来越难，在中国传统观念下想在深圳立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感、归宿感要面子要住的舒适小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在1.5万到2.5万之间，且外表跟商品房差别不大基本购买村委房可以满足家的愿望。

　　2，安全性高。村委统建区别于个人建筑，更有保障首先有村委出的证明绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，深圳小产权房补偿案例，小了两到三栋200户起步大了上千人社区都是有可能的。
               

　　3，小产权房村委不盖章，用事实说话，买了村委房的住的或者投资的都很爽，早期买的村委房价格从3000涨到了18000，确实是受益者。这种例子很多人家早期买的住的舒舒服服的，价值也涨了不知多少倍也不用担心房东涨房租。

　　4，旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法，目前深圳执行的旧改项目不管商品房小产权房，村委房都是有赔偿的。

　　5，投资少，不占名额流通方便村委房不限购不限贷不占名额。因此受到很多投资客的青睐，交易时只需再去村委过户即可方便费用低，且对于租客而言很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比租金差别不大，但是商品房价格4万多小产权1万多。

　　总之，村委房确实是可行的只不过最近的村委房都是早期剩下的，因为深圳不允许新建了，因此好的村委房确实是越来越少，而且价格也越来越高深圳有些房源已经不对外卖。

　　对于想安家深圳，资金不到位或者没名额的朋友真心可以好好的找套靠谱的村委房买了住下。既能找到自己的归宿感，也可以作为一笔投资后期换商品房也好，卖掉变现也好都是不错的选择，但是选择村委房需要花点心思。

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